광성 빌딩
서울특별시 서초구 양재동 3-9 · 공실 문의하기
정보 확인일 2026-11-05
공실 대기
공개 매물이 나오면 알려 드립니다
양재동
위치
1 / 1
광성 빌딩은 서울특별시 서초구 양재동 3-9에 있는 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
- 사용승인
- 1988.11
- 규모
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 404.70평1,337.85㎡
- 주차·승강기
- 주차 7대
광성 빌딩이 있는 양재동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 서초구에 있는 양재동은 마방로를 주된 길로 두고 매헌로에도 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 역은 양재역이 주된 축이며, 양재시민의숲역과 교대역도 출퇴근과 방문객 동선을 잡는 기준이 됩니다. 건물이 자리한 길과 이용할 역을 함께 놓고 접근 경로를 정해야 합니다.
1998년 무렵 사용승인을 받은 6층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 하이브랜드와 동원F&B빌딩, 일동홀딩스(주)사옥도 함께 있습니다. 하이브랜드는 2005년 사용승인을 받은 지상 19층 건물로, 오래된 중소형 건물 사이에서 더 큰 규모를 찾을 때 기준이 됩니다. 대로변에 자리한 건물도 4분의 1 이상입니다. 중소형 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많고, 큰 건물이나 대로변 입지를 원하는 회사도 선택지가 있습니다.
광성 빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 양재동 3-9에 있는 건물로, 1988년 11월 사용승인, 지상 4층·지하 1층, 연면적 405평(1,338㎡), 대지 157평(519㎡)입니다.
용적률 191.91%·건폐율 49.61%, 철근콘크리트구조, 주용도 제2종근린생활시설입니다.
주차 7대입니다.
| 사용승인 | 1988.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층·지하 1층 |
| 연면적 | 405평(1,338㎡) |
| 대지면적 | 157평(519㎡) |
| 용적률 | 191.91% |
| 건폐율 | 49.61% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주차 | 총 7대 |
이 건물 소개
양재동에서 이 건물을 보실 때는 쓸 면적과 수리 상태를 같이 짚어 드릴게요. 광성 빌딩은 한 층 평균이 81평 안팎입니다. 전용률 60%로 보면 전용 약 49평으로, 대략 15~20명이 한 층을 쓰는 크기라 책상과 회의실이 들어갈지 맞춰 보세요. 38년 된 건물이라 임대료보다 수리 상태가 먼저입니다. 입주 뒤에 손볼 일이 남아 있는지 알 수 있도록 냉난방과 배관 수리 내역을 요청해 두세요. 면적과 이사 날짜를 문의로 남겨 주시면, 지금은 공개된 사무실이 없지만 조건이 맞는 층이 나올 때 바로 안내드릴게요.
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광성 빌딩 위치
서울특별시 서초구 양재동 3-9 일대
자주 묻는 질문
광성 빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 7대입니다.
광성 빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1988년 11월 사용승인, 지상 4층·지하 1층, 연면적 405평(1,338㎡)입니다.
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