심팩빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 영등포구 여의도동 34-1 · 여의도역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1987.01
규모
지상 16층 · 지하 4층
연면적
6,881.21평22,747.90㎡
주차·승강기
주차 96대 · 승강기 5대
심팩빌딩은 서울특별시 영등포구 여의도동 34-1에 있는 지상 16층·지하 4층 건물로, 5·9호선 여의도역 도보 5분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
심팩빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 34-1에 있는 건물로, 1987년 1월 사용승인, 지상 16층·지하 4층, 연면적 6,881평(22,748㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 96대입니다.
가까운 역은 여의도역입니다.
| 사용승인 | 1987.01 |
|---|---|
| 규모 | 지상 16층·지하 4층 |
| 연면적 | 6,881평(22,748㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 96대 |
| 가까운 역 | 5·9호선 여의도역 도보 5분 |
| 기준층 임대면적 | 411.41평 (1,360.03㎡) |
| 기준층 전용면적 | 223.21평 (737.88㎡) |
| 전용률 | 54.25% |
| 천장고 | 2.5m |
| 승강기 구성 | 승객용 4대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 임대면적 85평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 24만 원/대 (VAT 별도) |
| 주출입구 | 북동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Acretree 2026-09, GenstarMate 2026-09, JLL 2026-09, C&W 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
거래처를 맞이할 사무실의 건물 등급과 접근성을 함께 고려하는 회사에 맞습니다. 심팩빌딩의 전용평당 실부담(NOC)은 월 25.9만원으로, 필요한 전용면적에 맞춰 감당할 월 예산을 가늠할 수 있습니다. 공개 매물 3건을 비교하며 업무 규모에 맞는 공간을 검토할 수 있습니다. 직원들은 여의도역을 중심으로 통근 경로를 잡을 수 있으며, 대로에 접해 있어 방문객에게 위치를 안내하기에도 수월합니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
심팩빌딩에 지금 공실이 있나요?
심팩빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
심팩빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
1987년 1월 사용승인을 받은 심팩빌딩은 지상 16층·지하 4층 규모의 건물입니다. 연면적은 6,881평입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층에서 실제로 사용하는 공간은 223.21평으로, 여러 부서를 한 층에 모아 쓰려는 회사에 맞는 규모입니다. 임대면적 중 전용공간이 차지하는 몫은 절반을 조금 넘습니다.
로비와 출입
주출입구는 국제금융로 쪽 표지석 뒤에 있는 유리문 입구이며, 북동쪽을 향합니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 구분되어 있습니다.
주차
총 주차 규모는 96대이며, 무료 주차는 임대면적 85평당 한 대씩 배정하는 조건입니다. 유료 주차 요금에는 부가세가 별도로 붙습니다.
심팩빌딩 위치
서울특별시 영등포구 여의도동 34-1 일대
여의도동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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| 교보증권빌딩 | 1건 | 20층 | 1983년 |
자주 묻는 질문
심팩빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 96대, 승강기 5대입니다.
심팩빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1987년 1월 사용승인, 지상 16층·지하 4층, 연면적 6,881평(22,748㎡)입니다.
심팩빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 54.25%입니다. 기준층 임대면적 411.41평 (1,360.03㎡) 가운데 전용면적이 223.21평 (737.88㎡)입니다.
심팩빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 85평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 24만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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