강남파이낸스센터
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 737 · 역삼역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2001.07
규모
지상 45층 · 지하 8층
연면적
64,315.84평212,615.30㎡
주차·승강기
주차 1312대 · 승강기 32대
강남파이낸스센터는 서울특별시 강남구 역삼동 737에 있는 지상 45층·지하 8층 건물로, 2호선 역삼역 직접 연결입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
강남파이낸스센터가 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
강남파이낸스센터는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 737에 있는 건물로, 2001년 7월 사용승인, 지상 45층·지하 8층, 연면적 64,316평(212,615㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 32대, 주차 1312대입니다.
가까운 역은 역삼역입니다.
| 사용승인 | 2001.07 |
|---|---|
| 규모 | 지상 45층·지하 8층 |
| 연면적 | 64,316평(212,615㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 32대 |
| 주차 | 총 1312대 |
| 가까운 역 | 2호선 역삼역 직접 연결 |
| 기준층 임대면적 | 1,518.99평 (5,021.51㎡) |
| 기준층 전용면적 | 722.00평 (2,386.79㎡) |
| 전용률 | 47.54% |
| 천장고 | 2.7m |
| 층 구역 | 저층부 15층 이하 · 중층부 16~29층 · 고층부 30~42층 |
| 무료 주차 | 임대면적 80평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 22만 원/대 (VAT 포함) |
| 인증 | LEED Platinum |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09, CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
거래처에 설명하기 쉬운 입지와 본사 오피스로서의 존재감을 함께 원하는 회사에 맞습니다. 강남파이낸스센터는 역삼역을 중심으로 직원들의 통근 경로를 잡을 수 있고, 대로를 기준으로 외부 방문객에게 찾아오는 길을 안내할 수 있습니다. 공개 매물 12건을 놓고 필요한 면적과 선호하는 층을 비교하며 입주 조건을 검토할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 45.8만원으로, 필요한 공간 규모에 따른 월 지출을 감당하면서 대외적으로 알려진 업무 거점을 원하는 회사가 검토할 만합니다.
공개 매물 12건 기준 · 2026-10-13 갱신
강남파이낸스센터에 지금 공실이 있나요?
강남파이낸스센터의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
강남파이낸스센터는 어떻게 지어진 건물인가요?
2001년 7월 사용승인을 받은 강남파이낸스센터는 지상 45층·지하 8층 규모의 건물입니다. 층 구역은 저층부·중층부·고층부로 나뉩니다. 친환경 인증인 LEED Platinum을 획득했습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 722.00평은 큰 본사 조직이 한 층에 모여 쓰기에 맞는 규모입니다. 천장고는 2.7m입니다.
로비와 출입
주출입구는 테헤란로 쪽 북측에 있으며, 건물명 글자 아래 캐노피가 있는 로비 출입문은 북북서쪽을 향합니다. 이 건물은 2호선 역삼역과 직접 연결됩니다.
주차
총 주차 규모는 1,312대입니다. 무료 주차는 임대면적 80평당 한 대가 배정되며, 유료 주차는 부가세가 포함된 월 정액 요금입니다.
강남파이낸스센터 위치
서울특별시 강남구 역삼동 737 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 센터필드 Tower West | 2건 | 36층 | 2021년 |
| 루카831 | 1건 | 29층 | 2024년 |
| SI Tower SI타워 | 1건 | 25층 | 1999년 |
| Arc Place 아크플레이스 | 1건 | 24층 | 1998년 |
| Posco Tower Yeoksam 포스코타워 역삼 | 1건 | 27층 | 2003년 |
| Bithumb Finance Tower 빗썸금융타워 | 1건 | 24층 | 2018년 |
| Anam Tower 아남타워 | 2건 | 20층 | 2000년 |
| 삼원타워 | 1건 | 20층 | 1985년 |
자주 묻는 질문
강남파이낸스센터 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 1312대, 승강기 32대입니다.
강남파이낸스센터는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2001년 7월 사용승인, 지상 45층·지하 8층, 연면적 64,316평(212,615㎡)입니다.
강남파이낸스센터 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 47.54%입니다. 기준층 임대면적 1,518.99평 (5,021.51㎡) 가운데 전용면적이 722.00평 (2,386.79㎡)입니다.
강남파이낸스센터 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 80평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 22만 원/대 (VAT 포함)입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.