금정빌딩
서울특별시 강남구 역삼동 735-35 · 역삼역 인근 · 공실 문의하기
정보 확인일 2026-11-05
공실 대기
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역삼동
역삼역 인근
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금정빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 735-35에 있는 지상 12층·지하 3층 건물로, 2호선 역삼역 도보 3분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
- 사용승인
- 2018.05
- 규모
- 지상 12층 · 지하 3층
- 연면적
- 888.36평2,936.74㎡
- 주차·승강기
- 주차 11대 · 승강기 1대
금정빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
금정빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 735-35에 있는 건물로, 2018년 5월 사용승인, 지상 12층·지하 3층, 연면적 888평(2,937㎡), 대지 110평(362㎡)입니다.
용적률 667.96%·건폐율 59.94%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 11대입니다.
가까운 역은 역삼역입니다.
| 사용승인 | 2018.05 |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층·지하 3층 |
| 연면적 | 888평(2,937㎡) |
| 대지면적 | 110평(362㎡) |
| 용적률 | 667.96% |
| 건폐율 | 59.94% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 11대 |
| 가까운 역 | 2호선 역삼역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 69.50평 (229.75㎡) |
| 기준층 전용면적 | 55.00평 (181.82㎡) |
| 전용률 | 79.10% |
| 무료 주차 | 층당 1대 |
| 주출입구 | 동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
이 건물 소개
높은 층을 쓰실 생각이면 아침 승강기 대기 시간을 먼저 짚어 보세요. 역삼역 인근 역삼동에 있는 금정빌딩은 한 층 평균이 59평 안팎으로, 전용률 60%로 보면 대략 10~15명이 함께 쓸 크기입니다. 층을 나누지 않고 일할 인원인지 맞춰 볼 수 있어요. 다만 지상 12층에 승강기가 1대여서 출근 시간이 겹치면 기다림을 감안해야 합니다. 원하시는 평수와 입주 시기를 문의로 남겨 주시면, 지금은 공개된 사무실이 없지만 비어 있는 층과 임대 조건을 확인해 드릴게요.
지금 공개된 공실은 없습니다 · 공실 문의를 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 확인해 알려 드립니다
금정빌딩에 지금 공실이 있나요?
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| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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금정빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
2018년 5월 사용승인을 받은 금정빌딩은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 12층·지하 3층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
이 건물의 기준층에서 실제로 쓰는 전용공간은 55.00평이며, 임대면적의 79.10%를 차지합니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 테헤란로20길을 향한 동쪽에 있습니다. 로비 문은 차량 승강기 바로 옆에 있습니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 11대이며, 층당 1대의 무료 주차가 제공됩니다.
금정빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 735-35 일대
자주 묻는 질문
금정빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 11대, 승강기 1대입니다.
금정빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2018년 5월 사용승인, 지상 12층·지하 3층, 연면적 888평(2,937㎡)입니다.
금정빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 79.10%입니다. 기준층 임대면적 69.50평 (229.75㎡) 가운데 전용면적이 55.00평 (181.82㎡)입니다.
금정빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 1대입니다.
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서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
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