어반벤치
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 702-28 · 선릉역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2013.11
규모
지상 17층 · 지하 6층
연면적
5,642.56평18,653.17㎡
주차·승강기
주차 69대 · 승강기 4대
어반벤치는 서울특별시 강남구 역삼동 702-28에 있는 지상 17층·지하 6층 건물로, 2호선·수인분당선 선릉역 도보 2분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
어반벤치가 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
어반벤치는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 702-28에 있는 건물로, 2013년 11월 사용승인, 지상 17층·지하 6층, 연면적 5,643평(18,653㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 4대, 주차 69대입니다.
가까운 역은 선릉역입니다.
| 사용승인 | 2013.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 17층·지하 6층 |
| 연면적 | 5,643평(18,653㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 외 1 |
| 승강기 | 4대 |
| 주차 | 총 69대 |
| 가까운 역 | 2호선·수인분당선 선릉역 도보 2분 |
| 기준층 임대면적 | 393.96평 (1,302.34㎡) |
| 기준층 전용면적 | 182.98평 (604.90㎡) |
| 전용률 | 46.45% |
| 천장고 | 2.8m |
| 승강기 구성 | 승객용 3대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 층당 4대 |
| 유료 주차 | 27만 5,000원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 남쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Acretree 2026-09, CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
어반벤치에 지금 공실이 있나요?
어반벤치의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
어반벤치는 어떻게 지어진 건물인가요?
2013년 11월 사용승인을 받은 어반벤치는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 17층·지하 6층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층은 임대면적 가운데 사무실 내부로 쓰는 몫이 46.45%이며, 전용공간은 182.98평입니다.
로비와 출입
주출입구는 테헤란로 쪽 사선 기둥 아래에 있으며 남쪽을 향합니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 나뉘어 있습니다.
주차
총 주차 규모는 69대이며, 무료 주차는 층 단위로 배정합니다. 유료 주차 요금은 대당 27만 5,000원으로 VAT가 포함되어 있습니다.
어반벤치 위치
서울특별시 강남구 역삼동 702-28 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 아이타워 / I Tower | 1건 | 18층 | 2010년 |
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자주 묻는 질문
어반벤치 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 69대, 승강기 4대입니다.
어반벤치는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2013년 11월 사용승인, 지상 17층·지하 6층, 연면적 5,643평(18,653㎡)입니다.
어반벤치 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 46.45%입니다. 기준층 임대면적 393.96평 (1,302.34㎡) 가운데 전용면적이 182.98평 (604.90㎡)입니다.
어반벤치 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 4대입니다. 그 밖의 주차는 27만 5,000원/대 (VAT 포함)입니다.
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