태보 역삼 아이타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 707-27 · 선릉역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2010.10
규모
지상 18층 · 지하 6층
연면적
5,634.50평18,626.53㎡
주차·승강기
주차 76대 · 승강기 5대
NOC(평당 환산 임대료)
36만원
태보 역삼 아이타워는 서울특별시 강남구 역삼동 707-27에 있는 지상 18층·지하 6층 건물로, 2호선·분당선 선릉역 도보 3분입니다. 2026-10-17 기준 공개 매물은 1건(전용 111.3평)이고, 임대면적 평당 임대료 13만 원·관리비 4.4만 원입니다.
태보 역삼 아이타워가 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
태보 역삼 아이타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 707-27에 있는 건물로, 2010년 10월 사용승인, 지상 18층·지하 6층, 연면적 5,634평(18,627㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 76대입니다.
가까운 역은 선릉역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 프라임 빌딩
| 사용승인 | 2010.10 |
|---|---|
| 규모 | 지상 18층·지하 6층 |
| 연면적 | 5,634평(18,627㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 외 1 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 76대 |
| 가까운 역 | 2호선·분당선 선릉역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 322.98평 (1,067.71㎡) |
| 기준층 전용면적 | 162.30평 (536.52㎡) |
| 전용률 | 50.20% |
| 천장고 | 2.7m |
| 승강기 구성 | 승객용 4대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 80평 (264.46㎡)당 1대 |
| 유료 주차 | 월 25만 원/대 (VAT 별도) |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(JLL 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
태보 역삼 아이타워 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 13만 원, 관리비 4.4만 원, 보증금 130만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 4층 | 13만 원 · 관리비 4.4만 원 | 130만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
태보 역삼 아이타워 공실은 어디에 있나요?
2026-10-17 기준 태보 역삼 아이타워 공개 매물 1건, 4층, 전용 111.3평, 월세 2,918만 원(전용 평당 26.2만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 111.3~111.3평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 4F | 111.3평368.09㎡ | 보증금 2억 9,180만월 2,918만원 | 상세 보기 |
태보 역삼 아이타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
2010년 10월 사용승인을 받은 태보 역삼 아이타워는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 18층·지하 6층 규모로 지어졌습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용 162.30평은 여러 팀이 한 층에 모여 사용하는 사무실에 맞는 규모입니다.
로비와 출입
주출입구는 테헤란로 쪽인 북쪽을 향하며, I TOWER 글자 아래 유리문으로 로비에 들어갑니다. 승강기는 승객용 4대와 비상용 1대로 구분되어 있습니다.
주차
총 주차 규모는 76대입니다. 무료 주차는 면적에 따라 배정하며, 유료 주차는 월 25만 원에 VAT가 별도로 붙습니다.
태보 역삼 아이타워 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
태보 역삼 아이타워의 전용 평당 월세 가운데값 26.2만 원은 역삼동 공개 매물 256건(빌딩 127곳)의 가운데값 21.5만 원보다 22% 높습니다.
| 태보 역삼 아이타워 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 26.2만 원 | 21.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 8.9만 원 | 6.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 111.3평 | 96.7평 |
태보 역삼 아이타워 위치
서울특별시 강남구 역삼동 707-27 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 어반벤치빌딩 | 2건 | 17층 | 2013년 |
| Seoul 707 Tower 서울707타워 | 17건 | 19층 | 2011년 |
| Orange Planet 오렌지플래닛 | 3건 | 19층 | 2020년 |
| Handok Tower 한독타워 | 1건 | 20층 | 1992년 |
| 빅토리아오피스텔 | 1건 | 17층 | 1992년 |
| ICON Yeoksam 아이콘역삼 | 2건 | 15층 | 2017년 |
| 태광타워 | 12건 | 15층 | 2016년 |
| 위워크타워 | 21건 | 22층 | 2007년 |
자주 묻는 질문
태보 역삼 아이타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 76대, 승강기 5대입니다.
태보 역삼 아이타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2010년 10월 사용승인, 지상 18층·지하 6층, 연면적 5,634평(18,627㎡)입니다.
태보 역삼 아이타워 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
태보 역삼 아이타워 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 988만 원(전용 평당 8.9만 원)입니다.
태보 역삼 아이타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 50.20%입니다. 기준층 임대면적 322.98평 (1,067.71㎡) 가운데 전용면적이 162.30평 (536.52㎡)입니다.
태보 역삼 아이타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 80평 (264.46㎡)당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 25만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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