프로21빌딩
서울특별시 강남구 역삼동 678-19 · 역삼역 인근 · 공개 매물 2건
정보 확인일 2026-10-31
2건
지금 공개 매물전용 50평
14.3만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 2
프로21빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 678-19에 있는 지상 9층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 역삼역입니다. 2026-10-31 기준 공개 매물은 2건(전용 50평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 10.1만 원·관리비 1.7만 원입니다.
- 사용승인
- 2008.10
- 규모
- 지상 9층 · 지하 2층
- 연면적
- 599.92평1,983.23㎡
- 주차·승강기
- 주차 9대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 14.3만원
프로21빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
프로21빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 678-19에 있는 건물로, 2008년 10월 사용승인, 지상 9층·지하 2층, 연면적 600평(1,983㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 9대입니다.
가까운 역은 역삼역입니다.
- 즉시 입주
- 전용률 84%
| 사용승인 | 2008.10 |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층·지하 2층 |
| 연면적 | 600평(1,983㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 도시지역 외 1 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 9대 |
| 가까운 역 | 역삼역 |
블루핀 추천 장점
월 지출은 이 동 공개 매물의 실부담 중앙값과 나란히 놓고 비교합니다. 프로21빌딩은 전용평당 실부담이 14.3만원으로 역삼동 중앙값 16.2만원보다 낮아, 같은 동에서 비용을 낮춰 옮기려는 회사에 권해 드립니다. 다만 주차 방식은 보셔야 합니다. 주차는 연면적 100평에 한두 대면 보통으로 보는데, 여기는 연면적 600평에 9대라 그 기준에 들어갑니다. 그런데 9대 모두 기계식이고 이런 주차장은 SUV·승합차가 안 들어가는 곳이 많으니, 해당 차종이 있다면 들어가는지부터 확인해야 합니다. 나온 층은 아래에서 보시고, 몇 명이 쓰실지 알려 주시면 맞는 층을 골라 드리니 문의해 주십시오.
지금 공개 매물 2건 · 매일 아침 다시 확인합니다
프로21빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 10.1만 원, 관리비 1.7만 원, 보증금 84만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 4층, 9층 (2건) | 10.1만 원 · 관리비 1.7만 원 | 84만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
프로21빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-31 기준 프로21빌딩 공개 매물 2건, 4층~9층, 전용 50평, 월세 600만 원(전용 평당 12만 원), 즉시 입주 2건입니다.
매물 목록
공개 매물 2건 · 전용 50평
프로21빌딩 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
프로21빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 12만 원은 역삼동 공개 매물 144건(빌딩 99곳)의 가운데값 13.7만 원보다 12% 낮습니다.
| 프로21빌딩 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 12만 원 | 13.7만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 2만 원 | 3.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 8.3배 | 11.8배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 50평 | 75.5평 |
프로21빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 678-19 일대
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자주 묻는 질문
프로21빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 9대, 승강기 1대입니다.
프로21빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2008년 10월 사용승인, 지상 9층·지하 2층, 연면적 600평(1,983㎡)입니다.
프로21빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 2건입니다.
프로21빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 100만 원(전용 평당 2만 원)입니다.
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