사무실 임대

한독빌딩

정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 735 · 역삼역 인근 · 공실 문의하기

사용승인

1992.09

규모

지상 20층 · 지하 6층

연면적

5,796.13평19,160.83㎡

주차·승강기

주차 110대 · 승강기 5대

한독빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 735에 있는 지상 20층·지하 6층 건물로, 2호선 역삼역 도보 2분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.

한독빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.

2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.

한독빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 역삼동 735에 있는 건물로, 1992년 9월 사용승인, 지상 20층·지하 6층, 연면적 5,796평​(19,161⁠㎡)입니다.

철근콘크리트조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 5대, 주차 110대입니다.

가까운 역은 역삼역입니다.

한독빌딩 건축물대장·등록 정보
사용승인1992.09
규모지상 20층·지하 6층
연면적5,796평​(19,161⁠㎡)
주구조철근콘크리트조
주용도업무시설
용도지역일반상업지역
승강기5대
주차총 110대
가까운 역2호선 역삼역 도보 2분
기준층 임대면적272.70평 (901.49⁠㎡)
기준층 전용면적152.70평 (504.79⁠㎡)
전용률55.99%
승강기 구성승객용 4대 · 비상용 1대
주출입구북쪽

출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

한독빌딩에 지금 공실이 있나요?

한독빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.

원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.

한독빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1992년 9월 사용승인을 받은 한독빌딩은 철근콘크리트조 건물입니다. 지상 20층·지하 6층 규모입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

사무실

기준층 한 층을 사용하면 전용 공간은 152.70평이며, 임대면적의 절반을 조금 넘는 면적을 사무실로 쓰는 구성입니다.

로비와 출입

주출입구는 테헤란로 쪽을 향한 북쪽에 있으며, 건물 이름 간판 아래 유리문으로 로비에 들어갑니다. 승강기는 승객용 4대와 비상용 1대로 나뉩니다.

한독빌딩 위치

서울특별시 강남구 역삼동 735 일대

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역삼동의 비슷한 건물

역삼동에서 규모가 비슷한 건물
건물공개 매물총층사용승인
Seoul 707 Tower 서울707타워17건19층2011년
Orange Planet 오렌지플래닛3건19층2020년
위워크타워21건22층2007년
아이타워 / I Tower1건18층2010년
케이스퀘어 강남 II2건20층2022년
어반벤치빌딩2건17층2013년
빅토리아오피스텔1건17층1992년
ICON Yeoksam 아이콘역삼2건15층2017년

자주 묻는 질문

한독빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 110대, 승강기 5대입니다.

한독빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

1992년 9월 사용승인, 지상 20층·지하 6층, 연면적 5,796평​(19,161⁠㎡)입니다.

한독빌딩 전용률은 얼마인가요?

기준층 전용률은 55.99%입니다. 기준층 임대면적 272.70평 (901.49⁠㎡) 가운데 전용면적이 152.70평 (504.79⁠㎡)입니다.

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