KR-TOWER
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 역삼동 708-36 · 선릉역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2010.07
규모
지상 16층 · 지하 4층
연면적
1,344.52평4,444.73㎡
주차·승강기
주차 24대 · 승강기 3대
NOC(평당 환산 임대료)
20.9만원
KR-TOWER은 서울특별시 강남구 역삼동 708-36에 있는 지상 16층·지하 4층 건물로, 가까운 역은 선릉역입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 1건(전용 63평)이고, 임대면적 평당 임대료 10만 원·관리비 2.5만 원입니다.
KR-TOWER이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
KR-TOWER은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 708-36에 있는 건물로, 2010년 7월 사용승인, 지상 16층·지하 4층, 연면적 1,345평(4,445㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 3대, 주차 24대입니다.
가까운 역은 선릉역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2010.07 |
|---|---|
| 규모 | 지상 16층·지하 4층 |
| 연면적 | 1,345평(4,445㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 3대 |
| 주차 | 총 24대 |
| 가까운 역 | 선릉역 |
KR-TOWER 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 10만 원, 관리비 2.5만 원, 보증금 200만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 5층 | 10만 원 · 관리비 2.5만 원 | 200만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
KR-TOWER 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 KR-TOWER 공개 매물 1건, 5층, 전용 63평, 월세 1,000만 원(전용 평당 15.9만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 63~63평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 5F | 63평208.3㎡ | 보증금 2억월 1,000만원 | 상세 보기 |
KR-TOWER 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
KR-TOWER의 전용 평당 월세 가운데값 15.9만 원은 역삼동 공개 매물 253건(빌딩 124곳)의 가운데값 21.5만 원보다 26% 낮습니다.
| KR-TOWER | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 15.9만 원 | 21.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 4만 원 | 6.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 20배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 63평 | 96.7평 |
KR-TOWER 위치
서울특별시 강남구 역삼동 708-36 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 역삼동 705-27 업무시설 주건축물제1동 | 1건 | 17층 | 2015년 |
| 강남WD빌딩 | 3건 | 14층 | 2023년 |
| RDL Tower | 2건 | 18층 | 2025년 |
| Keumkang Building 금강빌딩 | 1건 | 14층 | 2006년 |
| SKW타워 | 6건 | 17층 | 2017년 |
| BJ 타워 | 2건 | 15층 | 2016년 |
| 태왕빌딩 | 1건 | 10층 | 1992년 |
| 신중앙빌딩 | 2건 | 11층 | 1992년 |
자주 묻는 질문
KR-TOWER 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 24대, 승강기 3대입니다.
KR-TOWER은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2010년 7월 사용승인, 지상 16층·지하 4층, 연면적 1,345평(4,445㎡)입니다.
KR-TOWER 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
KR-TOWER 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 250만 원(전용 평당 4만 원)입니다.
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