사무실 임대

파인에비뉴 A동

정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 을지로2가 203 · 을지로3가역 인근 · 공실 문의하기

사용승인

2011.10

규모

지상 25층 · 지하 6층

연면적

39,324.61평129,999.29㎡

주차·승강기

주차 604대 · 승강기 12대

파인에비뉴 A동은 서울특별시 중구 을지로2가 203에 있는 지상 25층·지하 6층 건물로, 2·3호선 을지로3가역 연결입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.

파인에비뉴 A동이 있는 을지로2가 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 중구에 속한 을지로2가는 을지로를 따라 사무실을 찾는 동네입니다. 출퇴근과 방문객 이동은 을지로입구역을 주된 축으로 삼고, 을지로3가역과 종각역에서도 동선을 잡을 수 있습니다. 사무실 위치를 정할 때는 을지로를 기준으로 각 역에서 건물까지 오는 경로를 함께 확인해야 합니다.

1998년 무렵 사용승인을 받은 20층 안팎의 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물이 절반 이상입니다. 연면적이 큰 건물로는 센터원 West와 파인에비뉴 B동이 있으며, 각각 2010년과 2011년에 사용승인을 받은 대형 건물도 함께 들어서 있습니다. 중소형 건물 위주의 동네보다는 오래된 고층 건물과 이후 들어선 대형 건물이 섞인 곳으로, 대로변 고층 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많은 동네입니다.

파인에비뉴 A동은 어떤 건물인가요?

서울특별시 중구 을지로2가 203에 있는 건물로, 2011년 10월 사용승인, 지상 25층·지하 6층, 연면적 39,325평​(129,999⁠㎡)입니다.

철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 12대, 주차 604대입니다.

가까운 역은 을지로3가역입니다.

파인에비뉴 A동 건축물대장·등록 정보
사용승인2011.10
규모지상 25층·지하 6층
연면적39,325평​(129,999⁠㎡)
주구조철골철근콘크리트구조
주용도업무시설
용도지역일반상업지역
승강기12대
주차총 604대
가까운 역2·3호선 을지로3가역 연결
기준층 임대면적725.75평
기준층 전용면적403.83평
전용률55.64%
천장고2.70m
승강기 구성저층부 4대 · 고층부 4대 · 셔틀 2대 (지하 5층~지상 4층 운행)
층 구역저층부 1~14층 · 고층부 15~25층
무료 주차임대면적 100평당 1대
유료 주차월 273,000원/대 (VAT 포함)
화장실남자 대변기 3개·소변기 3개 / 여자 대변기 6개

출처: 건축물대장, 임대 안내문(Acretree 2026-09, CBRE 2026-09, C&W 2026-09, Kyobo Realco 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

파인에비뉴 A동에 지금 공실이 있나요?

파인에비뉴 A동의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.

원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.

파인에비뉴 A동은 어떻게 지어진 건물인가요?

2011년 10월 사용승인을 받은 파인에비뉴 B동은 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 건폐율은 52.29%로, 대지의 절반을 조금 넘는 면적에 건물이 올라서 있습니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

사무실

기준층에서 실제로 사용하는 공간은 403.83평으로, 임대면적의 절반을 조금 넘습니다. 이 건물은 중앙냉난방을 사용하며 바닥에는 100mm 높이의 액세스플로어가 설치되어 있습니다.

로비와 출입

이 건물은 을지로3가역과 연결되어 있습니다. 승강기는 저층부와 고층부를 나누어 운행하고, 지하와 지상 하부층을 오가는 셔틀이 별도로 있습니다. 출입 시설로 스피드게이트가 설치되어 있습니다.

주차

이 건물의 총 주차 규모는 604대이며, 무료 주차는 임대면적에 따라 배정합니다. 유료 주차 요금은 부가세를 포함해 대당 월 273,000원입니다.

파인에비뉴 A동 위치

서울특별시 중구 을지로2가 203 일대

지도를 불러오는 중…

을지로2가의 비슷한 건물

을지로2가에서 규모가 비슷한 건물
건물공개 매물총층사용승인
Samhwa Tower 삼화타워2건19층2012년
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Kyowon Myeongdong Building 교원명동빌딩1건16층1979년

자주 묻는 질문

파인에비뉴 A동 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 604대, 승강기 12대입니다.

파인에비뉴 A동은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

2011년 10월 사용승인, 지상 25층·지하 6층, 연면적 39,325평​(129,999⁠㎡)입니다.

파인에비뉴 A동 전용률은 얼마인가요?

기준층 전용률은 55.64%입니다. 기준층 임대면적 725.75평 가운데 전용면적이 403.83평입니다.

파인에비뉴 A동 무료 주차는 몇 대인가요?

무료 주차는 임대면적 100평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 273,000원/대 (VAT 포함)입니다.

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