삼풍넥서스빌딩
정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 중구 을지로4가 310-68 · 을지로3가역 인근 · 공개 매물 4건
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사용승인
1969.11
규모
지상 14층 · 지하 1층
연면적
10,130.94평33,490.86㎡
주차·승강기
주차 61대 · 승강기 5대
NOC(평당 환산 임대료)
17.3만원
삼풍넥서스빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 을지로4가 310-68에 있는 건물로, 1969년 11월 사용승인, 지상 14층·지하 1층, 연면적 10,131평(33,491㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 61대입니다.
가까운 역은 을지로3가역입니다.
- 즉시 입주
- 전용률 70%
| 사용승인 | 1969.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 14층·지하 1층 |
| 연면적 | 10,131평(33,491㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 61대 |
| 가까운 역 | 을지로3가역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
대로변에 자리해 방문객이 건물을 찾기 수월하고, 외부에서 회사 위치와 간판을 알리기에도 유리합니다. 삼풍넥서스빌딩은 을지로4가역을 기준으로 통근 동선을 짜기 좋으며, 공개 매물 4건 안에서 층과 면적 조건을 비교할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 16.2만원으로 비용 예측이 필요한 회사가 검토할 기준이 분명합니다. 프라임급 업무공간에서 대외 신뢰도와 주소의 상징성을 중시하는 회사에 어울립니다.
공개 매물 4건 기준 · 2026-09-03 갱신
삼풍넥서스빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-13 기준 삼풍넥서스빌딩 공개 매물 4건, 3층~9층, 전용 159.2~617.2평, 월세 2,069만~8,024만 원(전용 평당 13만 원), 즉시 입주 4건입니다.
매물 목록
공개 매물 4건 · 전용 159.2~617.2평
삼풍넥서스빌딩 임대료는 을지로4가 시세와 비교하면 어떤가요?
삼풍넥서스빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 13만 원은 을지로4가 공개 매물 20건(빌딩 4곳)의 가운데값 23.9만 원보다 46% 낮습니다.
| 삼풍넥서스빌딩 | 을지로4가 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 13만 원 | 23.9만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 3.9만 원 | 5.3만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 424평 | 39.2평 |
삼풍넥서스빌딩 위치
서울특별시 중구 을지로4가 310-68 일대
을지로4가의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 을지트윈타워 | 11건 | 20층 | 2019년 |
| 을지트윈타워 서관 | 4건 | 20층 | 2019년 |
| Eulji Twin Tower 을지트윈타워(동관) | 1건 | 20층 | 2019년 |
자주 묻는 질문
삼풍넥서스빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 61대, 승강기 5대입니다.
삼풍넥서스빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1969년 11월 사용승인, 지상 14층·지하 1층, 연면적 10,131평(33,491㎡)입니다.
삼풍넥서스빌딩에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 5층 전용 159.2평(월세 2,069만 원), 가장 큰 공실은 8층 전용 617.2평(월세 8,024만 원)입니다.
삼풍넥서스빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 4건입니다.
삼풍넥서스빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 614만~2,381만 원(전용 평당 3.9만 원)입니다.