을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West)

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West)가 있는 을지로4가 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 중구에 속한 을지로4가는 을지로를 따라 사무실 위치를 살피게 되는 동네입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 을지로4가역을 주된 기준으로 잡으며, 을지로3가역도 함께 이용하는 역입니다. 사무실을 정할 때는 두 역에서 건물까지의 이동 경로와 을지로에서 들어오는 길을 함께 확인해야 합니다.

1994년 무렵 사용승인을 받은 17층 안팎의 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물은 적은 편입니다. 연면적이 큰 건물로는 을지트윈타워와 삼풍넥서스빌딩이 있습니다. 2019년 사용승인을 받은 지상 20층 을지트윈타워와 1969년 사용승인을 받은 지상 14층 삼풍넥서스빌딩처럼 건축 시기가 다른 큰 건물이 함께 있습니다. 대로변 입지에 한정하지 않고 건물의 연식과 규모를 비교하려는 회사가 고를 폭이 넓습니다.

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West)는 어떤 건물인가요?

서울특별시 중구 을지로4가 323에 있는 건물로, 2019년 5월 사용승인, 지상 20층·지하 8층, 연면적 44,369평​(146,676⁠㎡), 대지 3,035평​(10,032⁠㎡)입니다.

용적률 925.57%·건폐율 63.39%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 16대, 주차 542대입니다.

가까운 역은 을지로4가역입니다.

• 즉시 입주

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West) 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 14만 원, 관리비 5만 원, 보증금 140만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West) 공실은 어디에 있나요?

2026-10-23 기준 을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West) 공개 매물 1건, 7층, 전용 607.1평, 월세 1억 5,375만 원(전용 평당 25.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West) 임대료는 을지로4가 시세와 비교하면 어떤가요?

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West)의 전용 평당 월세 가운데값 25.3만 원은 을지로4가 공개 매물 6건(빌딩 3곳)의 가운데값 19.2만 원보다 32% 높습니다.

을지트윈타워 서관 (Eulji Twin Tower West) 위치

서울특별시 중구 을지로4가 323 일대

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자주 묻는 질문