한덕빌딩

한덕빌딩이 있는 종로6가 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 종로구에 있는 종로6가는 종로와 동대문역을 축으로 사무실 위치를 가늠하는 동네입니다. 출퇴근 경로를 정할 때는 동대문역을 기준으로 건물까지의 동선을 확인하게 됩니다. 방문객에게도 종로를 따라 찾아오는 길과 동대문역에서 건물로 오는 길을 기준으로 위치를 안내하게 됩니다.

이 일대에는 1983년 무렵 사용승인을 받은 지상 10층 안팎의 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 건물로는 한덕빌딩이 있으며, 1983년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 대로변에 선 건물은 적은 편입니다. 새 건물보다 기존 건물을 찾고 대로변 여부에 얽매이지 않는 회사라면 사무실을 고를 범위를 넓힐 수 있습니다.

한덕빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 종로구 종로6가 242-1에 있는 건물로, 1983년 8월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 3,955평​(13,074⁠㎡), 대지 633평​(2,093⁠㎡)입니다.

용적률 395.5%·건폐율 43.15%, 철근콘크리트구조, 주용도 업무시설입니다.

승강기 2대, 주차 61대입니다.

가까운 역은 동대문역입니다.

• 즉시 입주

출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09, C&W 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

한덕빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 3.5~6.5만 원이고, 가장 많은 조건은 1층 1건의 임대료 6.5만 원, 관리비 3만 원, 보증금 65만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

한덕빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 한덕빌딩 공개 매물 2건, 지하 1층~1층, 전용 69~206.6평, 월세 767만~1,236만 원(전용 평당 6~11.1만 원), 즉시 입주 2건입니다.

한덕빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1983년 8월 사용승인을 받은 한덕빌딩은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 2025년 4월 리모델링을 마쳤습니다.

지상 10층·지하 3층 규모입니다. 건폐율은 43.15%로 대지의 절반보다 작은 부분에 건물이 올라서 있으며, 용적률은 395.5%입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

한덕빌딩 임대료는 종로6가 시세와 비교하면 어떤가요?

한덕빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 8.6만 원은 종로6가 공개 매물 5건(빌딩 2곳)의 가운데값 9.4만 원보다 9% 낮습니다.

한덕빌딩 위치

서울특별시 종로구 종로6가 242-1 일대

자주 묻는 질문