센트럴플레이스
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 중림동 419 · 충정로역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2010.11
규모
지상 17층 · 지하 6층
연면적
10,322.69평34,124.76㎡
주차·승강기
주차 245대 · 승강기 7대
NOC(평당 환산 임대료)
29.2만원
센트럴플레이스는 서울특별시 중구 중림동 419에 있는 지상 17층·지하 6층 건물로, 2·5호선 충정로역 도보 3분입니다. 2026-10-17 기준 공개 매물은 1건(전용 142.7평)이고, 임대면적 평당 임대료 9.6만 원·관리비 4.4만 원입니다.
센트럴플레이스가 있는 중림동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 중구에 있는 중림동은 서소문로와 충정로역을 주된 축으로 삼는 곳입니다. 사무실 출퇴근과 방문객 동선은 충정로역을 기준으로 잡고, 시청역도 함께 고려하는 지역입니다. 사무실 위치를 고를 때는 서소문로에서의 접근 경로와 두 역에서 오는 길을 함께 확인해야 합니다.
2006년 무렵 사용승인을 받은 17층 안팎의 건물이 흔하며, 대로변에 자리한 건물이 절반 이상입니다. 연면적이 큰 건물로는 센트럴플레이스와 신흥빌딩이 있으며, 각각 2010년과 2001년에 사용승인을 받은 지상 17층 건물입니다. 센트럴플레이스는 프라임 오피스로 분류됩니다. 대로변 입지와 규모가 큰 업무용 건물을 찾는 회사가 선택지를 비교하기에 맞는 지역입니다.
센트럴플레이스는 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 중림동 419에 있는 건물로, 2010년 11월 사용승인, 지상 17층·지하 6층, 연면적 10,323평(34,125㎡), 대지 827평(2,733㎡)입니다.
용적률 776.71%·건폐율 52.85%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 준주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 7대, 주차 245대입니다.
가까운 역은 충정로역입니다.
- 즉시 입주
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2010.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 17층·지하 6층 |
| 연면적 | 10,323평(34,125㎡) |
| 대지면적 | 827평(2,733㎡) |
| 용적률 | 776.71% |
| 건폐율 | 52.85% |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 승강기 | 7대 |
| 주차 | 총 245대 |
| 가까운 역 | 2·5호선 충정로역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 589.15평 (1,947.60㎡) |
| 기준층 전용면적 | 285.96평 (945.32㎡) |
| 전용률 | 48.53% |
| 승강기 구성 | 승객용 6대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 임대면적 60평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 16만 5천 원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 북서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Savills 2026-09, CBRE 2026-09, JLL 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
대외 업무를 위한 거점으로 프라임급 사무실을 찾는 회사에 맞는 건물입니다. 센트럴플레이스는 시청역과 충정로역 중 직원별 출발지에 맞춰 통근 경로를 잡을 수 있고, 대로를 기준으로 방문객에게 위치를 안내하기에도 편리합니다. 공개 매물 3건을 놓고 필요한 층과 면적을 비교하며 입주 조건을 검토할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 28.4만원으로, 필요한 전용면적에 따른 월 부담을 먼저 계산해 예산에 맞는지 살펴볼 수 있습니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
센트럴플레이스 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 9.6만 원, 관리비 4.4만 원, 보증금 96만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 12층 | 9.6만 원 · 관리비 4.4만 원 | 96만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
센트럴플레이스 공실은 어디에 있나요?
2026-10-17 기준 센트럴플레이스 공개 매물 1건, 12층, 전용 142.7평, 월세 2,788만 원(전용 평당 19.5만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 142.7~142.7평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 12F | 142.7평471.7㎡ | 보증금 2억 7,883만월 2,788만원 | 상세 보기 |
센트럴플레이스는 어떻게 지어진 건물인가요?
2010년 11월 사용승인을 받은 센트럴플레이스는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 17층·지하 6층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층의 실제 사용 공간은 285.96평이며, 임대면적의 절반에 조금 못 미치는 면적을 전용으로 쓰는 구성입니다.
로비와 출입
주출입구는 서소문로 쪽에 있으며 북서쪽을 향합니다. CENTRAL PLACE 글자 아래 유리문으로 로비에 들어가는 구조입니다. 승강기는 승객용과 비상용으로 나뉘어 있습니다.
주차
총 245대의 주차 공간이 있으며, 무료 주차 대수는 임대면적에 따라 배정합니다. 유료 주차 요금은 부가세를 포함해 대당 월 16만 5천 원입니다.
센트럴플레이스 위치
서울특별시 중구 중림동 419 일대
자주 묻는 질문
센트럴플레이스 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 245대, 승강기 7대입니다.
센트럴플레이스는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2010년 11월 사용승인, 지상 17층·지하 6층, 연면적 10,323평(34,125㎡)입니다.
센트럴플레이스 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
센트럴플레이스 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 1,278만 원(전용 평당 9만 원)입니다.
센트럴플레이스 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 48.53%입니다. 기준층 임대면적 589.15평 (1,947.60㎡) 가운데 전용면적이 285.96평 (945.32㎡)입니다.
센트럴플레이스 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 60평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 16만 5천 원/대 (VAT 포함)입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.