고려대연각타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 중구 충무로1가 25-5 · 회현역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1968.07
규모
지상 22층 · 지하 2층
연면적
10,344.09평34,195.49㎡
주차·승강기
주차 15대 · 승강기 6대
고려대연각타워는 서울특별시 중구 충무로1가 25-5에 있는 지상 22층·지하 2층 건물로, 4호선 명동역 도보 3분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
고려대연각타워가 있는 충무로1가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 중구에 있는 충무로1가는 퇴계로를 따라 출퇴근과 방문객의 접근 동선이 잡히는 곳입니다. 명동역이 주된 역세권의 축이며, 회현역도 이 동으로 들어오는 경로가 됩니다. 사무실을 정할 때는 명동역에서의 출퇴근 경로를 먼저 짚고, 회현역과 퇴계로를 통한 방문 동선도 함께 확인해야 합니다.
연면적이 큰 건물로는 고려 대연각타워가 있으며, 1968년에 사용승인을 받은 지상 22층 건물입니다. 이 일대에는 1968년 무렵 지어진 22층 안팎의 건물이 흔해, 오래된 고층 건물을 찾는 회사가 사무실 후보를 고르기 좋습니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편이므로, 대로에 바로 접하는 조건을 고집하지 않는 회사가 선택의 폭을 넓히기 좋습니다.
고려대연각타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 중구 충무로1가 25-5에 있는 건물로, 1968년 7월 사용승인, 지상 22층·지하 2층, 연면적 10,344평(34,195㎡)입니다.
철근콘크리트, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 6대, 주차 15대입니다.
가까운 역은 회현역·명동역입니다.
| 사용승인 | 1968.07 |
|---|---|
| 규모 | 지상 22층·지하 2층 |
| 연면적 | 10,344평(34,195㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 6대 |
| 주차 | 총 15대 |
| 가까운 역 | 4호선 명동역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 550.00평 (1,818.19㎡) |
| 기준층 전용면적 | 385.00평 (1,272.73㎡) |
| 전용률 | 70% |
| 무료 주차 | 임대면적 100평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 28만 원/대 (VAT 별도) |
| 주출입구 | 남쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(KT Estate 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
직원의 출발지에 따라 회현역과 명동역으로 통근 경로를 나누어 잡을 수 있습니다. 고려대연각타워는 대로를 기준으로 방문객에게 위치를 안내할 수 있는 프라임 빌딩으로, 외부 손님을 맞이할 대표 사무실을 찾는 회사에 맞습니다. 공개 매물 10건을 놓고 필요한 면적과 선호 층을 비교할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 18.3만원으로, 원하는 전용면적을 기준으로 비용을 계산해 프라임 사무실에 배정할 예산과 맞춰 검토할 수 있습니다.
공개 매물 10건 기준 · 2026-10-13 갱신
고려대연각타워에 지금 공실이 있나요?
고려대연각타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
고려대연각타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
1968년 7월 사용승인을 받은 고려 대연각타워는 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 22층·지하 2층 규모이며, 건폐율상 대지 대부분을 건물 바닥이 차지합니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 385.00평은 여러 부서를 한 층에 모아 쓰는 사무실에 맞는 크기입니다. 임대면적의 70%를 전용공간으로 쓰는 구성입니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 남쪽 퇴계로를 향하며, 이쪽으로 로비에 들어갑니다.
주차
이 건물의 총 주차 규모는 150대이며, 무료 주차는 임대면적에 비례해 배정합니다. 무료 배정 외 유료 주차 요금은 대당 월 28만 원이며 VAT는 별도입니다.
고려대연각타워 위치
서울특별시 중구 충무로1가 25-5 일대
자주 묻는 질문
고려대연각타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 15대, 승강기 6대입니다.
고려대연각타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1968년 7월 사용승인, 지상 22층·지하 2층, 연면적 10,344평(34,195㎡)입니다.
고려대연각타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 70%입니다. 기준층 임대면적 550.00평 (1,818.19㎡) 가운데 전용면적이 385.00평 (1,272.73㎡)입니다.
고려대연각타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 100평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 28만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.