아스테리움 용산
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 용산구 한강로2가 419 · 신용산역 인근 · 공개 매물 2건
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사용승인
2012.12
규모
지상 36층 · 지하 7층
연면적
27,063.19평89,465.49㎡
주차·승강기
주차 771대 · 승강기 14대
NOC(평당 환산 임대료)
28.6만원
아스테리움 용산은 서울특별시 용산구 한강로2가 419에 있는 지상 36층·지하 7층 건물로, 4호선 신용산역 도보 2분입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 2건(전용 39.3~209.7평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 10만 원·관리비 3.7만 원입니다.
아스테리움 용산이 있는 한강로2가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 용산구에 속한 한강로2가는 한강대로를 길의 축으로 삼고, 신용산역을 주된 전철 접근 지점으로 두는 곳입니다. 용산역도 출퇴근과 외부 방문객의 접근 경로에 함께 놓여 있습니다. 사무실 위치를 고를 때는 신용산역과 용산역에서 건물까지 오는 경로, 한강대로와의 연결이 동선을 가르는 기준이 됩니다.
연면적이 큰 건물로는 2012년 사용승인을 받은 지상 36층의 아스테리움 용산이 있습니다. 이 일대 업무용 건물은 2012년 무렵 지어진 36층 안팎의 높은 건물이 주를 이루는 모습입니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편이어서, 한강대로에 바로 접한 입지보다 대로에서 안쪽으로 들어간 위치까지 후보로 두는 회사가 고를 폭이 넓습니다.
아스테리움 용산은 어떤 건물인가요?
서울특별시 용산구 한강로2가 419에 있는 건물로, 2012년 12월 사용승인, 지상 36층·지하 7층, 연면적 27,063평(89,465㎡), 대지 2,184평(7,221㎡)입니다.
용적률 697.56%·건폐율 37.23%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 14대, 주차 771대입니다.
가까운 역은 신용산역·용산역입니다.
- 즉시 입주
- 렌트프리 협의
| 사용승인 | 2012.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 36층·지하 7층 |
| 연면적 | 27,063평(89,465㎡) |
| 대지면적 | 2,184평(7,221㎡) |
| 용적률 | 697.56% |
| 건폐율 | 37.23% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 14대 |
| 주차 | 총 771대 |
| 가까운 역 | 4호선 신용산역 도보 2분 |
| 기준층 임대면적 | 428평 (1,414.87㎡) |
| 기준층 전용면적 | 209.75평 (693.38㎡) |
| 전용률 | 49.01% |
| 천장고 | 2.8m |
| 승강기 구성 | 전체 14대 · 오피스 3대 (승객용 2대 · 화물용 1대) |
| 무료 주차 | 임대면적 약 43평당 1대 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
직원들의 출발지에 따라 용산역과 신용산역으로 통근 경로를 나눠 검토하려는 회사에 맞습니다. 아스테리움 용산은 공개 매물 4건이 있어 필요한 층과 면적을 비교하며 사무실을 고를 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 28.6만원으로, 넓은 사무실이 필요한 회사라면 면적에 따른 월 부담을 먼저 계산하고 예산 안에서 입주 규모를 정하는 데 참고할 수 있습니다.
공개 매물 4건 기준 · 2026-10-13 갱신
아스테리움 용산 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 10만 원, 관리비 3.7만 원, 보증금 100만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 6층, 8층 (2건) | 10만 원 · 관리비 3.7만 원 | 100만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
아스테리움 용산 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 아스테리움 용산 공개 매물 2건, 6층~8층, 전용 39.3~209.7평, 월세 802만~4,280만 원(전용 평당 20.4만 원), 즉시 입주 2건, 렌트프리 있는 매물 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 2건 · 전용 39.3~209.7평
아스테리움 용산은 어떻게 지어진 건물인가요?
2012년 12월 사용승인을 받은 아스테리움 용산은 철골철근콘크리트구조와 철근콘크리트구조로 지어진 건물입니다. 지상 36층·지하 7층 규모이며, 사무실은 건물의 일부 층에 자리합니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적은 209.75평으로, 한 층을 사용하는 회사가 부서들을 한곳에 모아 쓰는 사무실 규모입니다. 전용률은 49.01%로, 임대면적 가운데 실제로 쓰는 공간은 절반보다 조금 작습니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 771대이며, 무료 주차는 임대면적 약 43평당 1대가 배정됩니다.
아스테리움 용산 위치
서울특별시 용산구 한강로2가 419 일대
자주 묻는 질문
아스테리움 용산 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 771대, 승강기 14대입니다.
아스테리움 용산은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2012년 12월 사용승인, 지상 36층·지하 7층, 연면적 27,063평(89,465㎡)입니다.
아스테리움 용산에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 8층 전용 39.3평(월세 802만 원), 가장 큰 공실은 6층 전용 209.7평(월세 4,280만 원)입니다.
아스테리움 용산 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 2건입니다.
아스테리움 용산 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 297만~1,584만 원(전용 평당 7.6만 원)입니다.
아스테리움 용산 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 49.01%입니다. 기준층 임대면적 428평 (1,414.87㎡) 가운데 전용면적이 209.75평 (693.38㎡)입니다.
아스테리움 용산 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 약 43평당 1대입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.