마포T타운
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 마포구 공덕동 252-5 · 공덕역 인근 · 공개 매물 2건
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사용승인
1995.07
규모
지상 18층 · 지하 6층
연면적
10,006.50평33,079.49㎡
주차·승강기
주차 227대 · 승강기 6대
NOC(평당 환산 임대료)
22.7만원
마포T타운은 서울특별시 마포구 공덕동 252-5에 있는 지상 18층·지하 6층 건물로, 5·6호선·경의중앙선 공덕역 도보 2분입니다. 2026-10-17 기준 공개 매물은 2건(전용 250.7평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 6만 원·관리비 3.7만 원입니다.
마포T타운이 있는 공덕동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 마포구에 있는 공덕동은 마포대로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 이 일대의 출퇴근 동선은 공덕역을 기준으로 잡으며, 사무실 위치를 정할 때도 역과 마포대로 사이의 이동 경로를 함께 보게 됩니다. 외부 방문객에게도 공덕역과 마포대로가 사무실을 찾아오는 기준점이 됩니다.
연면적이 큰 건물로는 LG마포빌딩, 마포T타운, KPX빌딩이 있습니다. 1995년 무렵 지어진 지상 18층 안팎의 건물이 흔하며, 2011년 사용승인을 받은 KPX빌딩처럼 이후에 들어선 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 절반 이상이 대로변에 있어 마포대로를 따라 사무실을 찾는 회사는 고를 거리가 많습니다. 오래된 중소형 건물보다는 층수가 높은 업무용 건물을 찾는 회사에 맞는 선택지가 있는 동네입니다.
마포T타운은 어떤 건물인가요?
서울특별시 마포구 공덕동 252-5에 있는 건물로, 1995년 7월 사용승인, 지상 18층·지하 6층, 연면적 10,007평(33,079㎡), 대지 860평(2,843㎡)입니다.
용적률 658.91%·건폐율 39.08%, 철근콘크리트구조, 용도지역 준주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 6대, 주차 227대입니다.
가까운 역은 공덕역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 1995.07 |
|---|---|
| 규모 | 지상 18층·지하 6층 |
| 연면적 | 10,007평(33,079㎡) |
| 대지면적 | 860평(2,843㎡) |
| 용적률 | 658.91% |
| 건폐율 | 39.08% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 승강기 | 6대 |
| 주차 | 총 227대 |
| 가까운 역 | 5·6호선·경의중앙선 공덕역 도보 2분 |
| 기준층 임대면적 | 571.90평 (1,890.58㎡) |
| 기준층 전용면적 | 250.60평 (826.98㎡) |
| 전용률 | 43.82% |
| 천장고 | 2.6m |
| 무료 주차 | 임대면적 60평당 1대 |
| 유료 주차 | 월 11만 원/대 (VAT 별도) |
| 주출입구 | 북서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
거래처를 자주 맞이하고 사무실의 대외 이미지까지 고려하는 회사가 검토할 만한 건물입니다. 마포T타운은 큰길에 자리해 방문객에게 위치를 안내하기 편하며, 직원들의 통근 경로는 공덕역을 중심으로 잡을 수 있습니다. 공개 매물 8건을 비교하며 필요한 면적과 선호하는 층에 맞춰 후보를 좁힐 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 22.5만원으로, 사무실 규모를 늘릴 계획이라면 입지와 건물 위상에 둘 예산을 함께 따져볼 필요가 있습니다.
공개 매물 8건 기준 · 2026-10-13 갱신
마포T타운 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 6만 원, 관리비 3.7만 원, 보증금 61만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 11~12층 (2건) | 6만 원 · 관리비 3.7만 원 | 61만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
마포T타운 공실은 어디에 있나요?
2026-10-17 기준 마포T타운 공개 매물 2건, 11층~12층, 전용 250.7평, 월세 3,426만 원(전용 평당 13.7만 원), 즉시 입주 2건입니다.
매물 목록
공개 매물 2건 · 전용 250.7~250.7평
마포T타운은 어떻게 지어진 건물인가요?
1995년 7월 사용승인을 받은 마포T타운은 철골철근콘크리트조 건물입니다. 지상 18층·지하 6층 규모이며, 2021년 리모델링을 마쳤습니다.
건폐율은 39.08%로 건물이 대지에서 차지하는 바닥 면적의 비중을 나타냅니다. 용적률은 658.91%로 대지면적 대비 용적률 산정에 포함되는 각 층 바닥 면적의 합계 비율입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
이 건물의 기준층은 실제 사무실로 쓰는 면적이 250.60평으로, 한 층에 부서 여러 곳을 모아 쓰는 구성에 맞습니다. 임대면적 가운데 전용 공간이 차지하는 몫은 43.82%로, 공용 부분을 포함한 나머지 면적보다 작습니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 북서쪽 마포대로를 향하며, 캐노피 아래 유리문으로 출입합니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 227대이며, 무료 주차는 임대면적에 비례해 배정합니다. 유료 주차는 대당 월 11만 원이며 부가세는 별도입니다.
마포T타운 위치
서울특별시 마포구 공덕동 252-5 일대
공덕동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| KPX 빌딩 | 1건 | 18층 | 2011년 |
자주 묻는 질문
마포T타운 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 227대, 승강기 6대입니다.
마포T타운은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1995년 7월 사용승인, 지상 18층·지하 6층, 연면적 10,007평(33,079㎡)입니다.
마포T타운 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 2건입니다.
마포T타운 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 2,144만 원(전용 평당 8.6만 원)입니다.
마포T타운 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 43.82%입니다. 기준층 임대면적 571.90평 (1,890.58㎡) 가운데 전용면적이 250.60평 (826.98㎡)입니다.
마포T타운 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 60평당 1대입니다. 그 밖의 주차는 월 11만 원/대 (VAT 별도)입니다.
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