인의빌딩
서울특별시 강남구 논현동 56-10 · 학동역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-05
1건
지금 공개 매물전용 70평
10.3만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
인의빌딩은 서울특별시 강남구 논현동 56-10에 있는 지상 5층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 학동역·논현역입니다. 2026-11-05 기준 공개 매물은 1건(전용 70평)이고, 임대면적 평당 임대료 7.3만 원·관리비 0만 원입니다.
- 사용승인
- 1997.12
- 규모
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 599.48평1,981.75㎡
- 주차·승강기
- 주차 14대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 10.3만원
인의빌딩이 있는 논현동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 논현동은 언주로와 도산대로가 주된 도로 축이며, 강남대로·학동로·논현로를 따라 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 학동역과 강남구청역을 주된 기준으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 논현역·언주역·선정릉역도 접근 동선의 기준이 됩니다.
2004년 무렵 지어진 지상 6층 안팎의 건물이 흔하며, 중소형 건물을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 두산빌딩, 거평타운오피스텔, SB타워가 있습니다. 1987년 사용승인을 받은 두산빌딩과 2012년 사용승인을 받은 SB타워처럼 건립 시기가 다른 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물이 4분의 1 이상이어서, 큰길을 기준으로 출퇴근과 방문객 동선을 잡으려는 회사에도 선택지가 있습니다.
인의빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 논현동 56-10에 있는 건물로, 1997년 12월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 599평(1,982㎡)입니다.
철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 14대입니다.
가까운 역은 학동역·논현역입니다.
- 즉시 입주
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 1997.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층·지하 1층 |
| 연면적 | 599평(1,982㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 14대 |
| 가까운 역 | 학동역·논현역 |
이 건물 소개
출근길을 한 역에 맞추기 어려운 회사는 보통 역이 둘인 건물을 봅니다. 인의빌딩은 학동역과 논현역을 함께 쓸 수 있습니다. 사무실은 임대면적으로 한 사람에 5~7평을 잡는데, 여기는 한 층이 100평 안팎이라 15~20명 회사가 층 하나를 쓰는 크기입니다. 다만 작은 회사가 큰 층을 빌리면 남는 면적까지 임대료를 내니, 열 명 안쪽이라면 한 층 전체를 빌리는 건 다시 생각해 보셔야 합니다. 몇 명이 쓸 사무실인지 문의로 알려 주시면, 그 인원에 맞는 층이 비어 있는지 알아보겠습니다.
지금 공개된 공실은 없습니다 · 공실 문의를 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 확인해 알려 드립니다
인의빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 7.3만 원, 관리비 0만 원, 보증금 73만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 2층 | 7.3만 원 · 관리비 0만 원 | 73만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
인의빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-05 기준 인의빌딩 공개 매물 1건, 2층, 전용 70평, 월세 700만 원(전용 평당 10만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 70평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 2F | 70평231.4㎡ | 보증금 7,000만월 700만원 | 상세 보기 |
인의빌딩 임대료는 논현동 시세와 비교하면 어떤가요?
인의빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 10만 원은 논현동 공개 매물 99건(빌딩 75곳)의 가운데값 12.5만 원보다 20% 낮습니다.
| 인의빌딩 | 논현동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 10만 원 | 12.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 0만 원 | 3.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 12.3배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 70평 | 72평 |
인의빌딩 위치
서울특별시 강남구 논현동 56-10 일대
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자주 묻는 질문
인의빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 14대, 승강기 1대입니다.
인의빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1997년 12월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 599평(1,982㎡)입니다.
인의빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
인의빌딩 관리비는 따로 내나요?
공개 매물의 관리비는 월세에 포함되어 있습니다.
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