군자타워
서울특별시 광진구 능동 220-6 · 군자역 인근 · 공개 매물 4건
정보 확인일 2026-10-30
4건
지금 공개 매물전용 50평
24.8만~26.9만원
전용평당 실부담NOC · 한 달
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군자타워는 서울특별시 광진구 능동 220-6에 있는 지상 15층 건물로, 가까운 역은 군자역입니다. 2026-10-30 기준 공개 매물은 4건(전용 50평)이고, 임대면적 평당 임대료 21.8만 원·관리비 3.8만 원입니다.
- 사용승인
- 2026.12
- 규모
- 지상 15층
- 연면적
- 749.59평2,478.00㎡
- NOC(평당 환산 임대료)
- 24.8만~26.9만원
군자타워가 있는 능동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 광진구에 있는 능동은 군자역을 축으로 출퇴근과 방문객의 이동 동선을 잡는 곳입니다. 사무실을 고를 때는 군자역에서 각 건물로 향하는 경로가 기준이 되며, 직원들이 오가는 길과 외부 방문객이 찾아오는 길을 함께 놓고 건물 위치를 비교하게 됩니다.
연면적이 큰 건물로는 지상 14층·지하 4층 규모로 2010년에 사용승인을 받은 범천타워가 있습니다. 이 일대에는 2010년 무렵 지어진 14층 안팎의 건물이 흔하고, 건물의 절반 이상이 대로변에 자리합니다. 군자역을 이용하는 동선과 대로변 입지를 함께 고려하는 회사가 고를 거리가 있는 곳입니다.
군자타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 광진구 능동 220-6에 있는 건물로, 2026년 12월 사용승인, 지상 15층, 연면적 750평(2,478㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 2대입니다.
가까운 역은 군자역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 프라임 빌딩
| 사용승인 | 2026.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 |
| 연면적 | 750평(2,478㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 2대 |
| 가까운 역 | 군자역 |
블루핀 추천 장점
대로변에 자리해 방문객이 주소를 따라 찾기 수월하고, 외부에서 회사를 인지시키려는 조직에도 유리합니다. 군자역을 중심으로 통근 경로를 단순하게 잡을 수 있으며, 전용평당 실부담(NOC) 25.6만원으로 월 고정비를 검토할 기준도 분명합니다. 군자타워는 비용만 낮추기보다 대외 신뢰를 뒷받침할 업무 거점을 원하는 성장기 기업이나 고객 방문이 잦은 회사에 맞습니다.
지금 공개 매물 4건 · 매일 아침 다시 확인합니다
군자타워 임대료는 평당 얼마인가요?
임대면적 평당 임대료는 19.8~21.8만 원이고, 가장 많은 조건은 15층 1건의 임대료 21.8만 원, 관리비 3.8만 원, 보증금 380만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 15층 | 21.8만 원 · 관리비 3.8만 원 | 380만 원 |
| 14층 | 20.8만 원 · 관리비 3.8만 원 | 380만 원 |
| 13층 | 19.8만 원 · 관리비 3.8만 원 | 380만 원 |
| 12층 | 19.8만 원 · 관리비 3.8만 원 | 360만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
군자타워 공실은 어디에 있나요?
2026-10-30 기준 군자타워 공개 매물 4건, 12층~15층, 전용 50평, 월세 990만~1,090만 원(전용 평당 19.8~21.8만 원), 즉시 입주 4건입니다.
매물 목록
공개 매물 4건 · 전용 50평
군자타워 위치
서울특별시 광진구 능동 220-6 일대
자주 묻는 질문
군자타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
승강기 2대입니다.
군자타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2026년 12월 사용승인, 지상 15층, 연면적 750평(2,478㎡)입니다.
군자타워 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 4건입니다.
군자타워 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 190만 원(전용 평당 3.8만 원)입니다.
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