미소빌딩

미소빌딩이 있는 대치동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 대치동은 테헤란로를 주된 축으로 삼고 영동대로를 따라 업무용 건물이 들어서 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 삼성역과 선릉역을 주된 기준으로 잡습니다. 사무실 위치에 따라 역삼역과 한티역도 함께 고려해 직원과 방문객이 이용할 경로를 정하게 됩니다.

2004년 무렵 사용승인을 받은 10층 안팎의 건물이 흔하며, 연면적이 큰 KT&G타워, 글라스타워, 섬유센터도 함께 자리하고 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 전체의 4분의 1 이상입니다. 10층 안팎의 건물과 대형 업무용 건물을 비교하거나 대로변에 사무실을 두려는 회사가 고를 거리가 있습니다.

미소빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 대치동 890-47에 있는 건물로, 2009년 8월 사용승인, 지상 10층·지하 1층, 연면적 604평​(1,996⁠㎡)입니다.

철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.

승강기 1대, 주차 9대입니다.

가까운 역은 선릉역입니다.

• 즉시 입주
• 인테리어 승계
• 전용률 89%

미소빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 8.2만 원, 관리비 2.9만 원, 보증금 86만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

미소빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 미소빌딩 공개 매물 2건, 4층~8층, 전용 52평, 월세 480만 원(전용 평당 9.2만 원), 즉시 입주 2건입니다.

미소빌딩 임대료는 대치동 시세와 비교하면 어떤가요?

미소빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 9.2만 원은 대치동 공개 매물 95건(빌딩 50곳)의 가운데값 18.4만 원보다 50% 낮습니다.

미소빌딩 위치

서울특별시 강남구 대치동 890-47 일대

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