사무실 임대

마곡 가든스퀘어

정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 강서구 마곡동 783-2 · 양천향교역 인근 · 공개 매물 10건

사용승인

2026.05

규모

지상 10층 · 지하 4층

연면적

22,933.37평75,813.15㎡

주차·승강기

주차 645대 · 승강기 14대

NOC(평당 환산 임대료)

12.6만원

마곡 가든스퀘어는 어떤 건물인가요?

서울특별시 강서구 마곡동 783-2에 있는 건물로, 2026년 5월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 22,933평(75,813㎡), 대지 3,532평(11,676㎡)입니다.

용적률 347.87%·건폐율 59.93%, 철근콘크리트구조, 용도지역 준공업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 14대, 주차 645대입니다.

가까운 역은 양천향교역입니다.

  • 즉시 입주
마곡 가든스퀘어 건축물대장·등록 정보
사용승인2026.05
규모지상 10층·지하 4층
연면적22,933평(75,813㎡)
대지면적3,532평(11,676㎡)
용적률347.87%
건폐율59.93%
주구조철근콘크리트구조
주용도업무시설
용도지역준공업지역
승강기14대
주차총 645대
가까운 역양천향교역

마곡 가든스퀘어 공실은 어디에 있나요?

2026-10-13 기준 마곡 가든스퀘어 공개 매물 10건, 1층~10층, 전용 459.8~1255.8평, 월세 4,866만~1억 3,288만 원(전용 평당 10.6만 원), 즉시 입주 10건입니다.

매물 목록

공개 매물 10건 · 전용 459.8~1255.8평

층전용면적가격상세
10F596.3평1971.21㎡보증금 6억 3,097만월 6,310만원상세 보기
9F510.2평1686.71㎡보증금 5억 3,990만월 5,399만원상세 보기
8F519.2평1716.53㎡보증금 5억 4,945만월 5,494만원상세 보기
7F519.2평1716.53㎡보증금 5억 4,945만월 5,494만원상세 보기
6F479.7평1585.95㎡보증금 5억 765만월 5,077만원상세 보기
5F479.7평1585.95㎡보증금 5억 750만월 5,075만원상세 보기
4F459.8평1520.1㎡보증금 4억 8,657만월 4,866만원상세 보기
3F1254.8평4148.07㎡보증금 13억 2,776만월 1억 3,278만원상세 보기
2F1255.8평4151.37㎡보증금 13억 2,881만월 1억 3,288만원상세 보기
1F748.2평2473.45㎡보증금 7억 9,174만월 7,917만원상세 보기

마곡 가든스퀘어 임대료는 마곡동 시세와 비교하면 어떤가요?

마곡 가든스퀘어의 전용 평당 월세 가운데값 10.6만 원은 마곡동 공개 매물 138건(빌딩 29곳)의 가운데값 20만 원보다 47% 낮습니다.

마곡 가든스퀘어와 마곡동 공개 매물 시세 비교
마곡 가든스퀘어마곡동 전체
전용 평당 월세 가운데10.6만 원20만 원
전용 평당 관리비 가운데1.7만 원8.2만 원
보증금(월세의 몇 배) 가운데10배10배
흔한 크기(전용) 가운데519.2평500.7평

마곡 가든스퀘어 위치

서울특별시 강서구 마곡동 783-2 일대

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건물공개 매물총층사용승인
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뉴브클라우드힐스 (BT동)3건11층2025년
마곡 뉴브클라우드힐스 BT동3건11층2025년
케이스퀘어 마곡 Tower 211건12층2024년
케이스퀘어 마곡 Tower 39건12층2024년
케이스퀘어 마곡 Tower 43건12층2024년
케이스퀘어 마곡 Tower 12건12층2024년

자주 묻는 질문

마곡 가든스퀘어 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 645대, 승강기 14대입니다.

마곡 가든스퀘어는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

2026년 5월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 22,933평(75,813㎡)입니다.

마곡 가든스퀘어에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?

가장 작은 공실은 4층 전용 459.8평(월세 4,866만 원), 가장 큰 공실은 2층 전용 1255.8평(월세 1억 3,288만 원)입니다.

마곡 가든스퀘어 공실은 언제 들어갈 수 있나요?

즉시 입주 가능 10건입니다.

마곡 가든스퀘어 관리비는 얼마인가요?

월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 779만~2,126만 원(전용 평당 1.7만 원)입니다.