쿠쿠마곡빌딩

쿠쿠마곡빌딩이 있는 마곡동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강서구에 있는 마곡동은 마곡중앙로와 마곡중앙8로를 따라 업무용 건물이 자리하고, 공항대로와 마곡중앙5로에도 건물이 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 마곡역과 마곡나루역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 양천향교역과 발산역도 이용 동선에 들어갑니다.

2024년 무렵 사용승인을 받은 11층 안팎 건물이 흔하며, 최근 지어진 대형 건물도 들어서 있습니다. 연면적이 큰 건물로는 원그로브 B동, 마곡 르웨스트시티 (A동), 뉴브 클라우드힐스 BT동이 있습니다. 대로에 바로 접한 건물은 적은 편입니다. 대로변 입지보다 건축 연도가 최근인 사무실을 우선하는 회사는 11층 안팎 건물부터 대형 업무용 건물까지 선택의 폭이 있습니다.

쿠쿠마곡빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강서구 마곡동 801에 있는 건물로, 2021년 1월 사용승인, 지상 12층·지하 6층, 연면적 9,636평​(31,856⁠㎡), 대지 886평​(2,928⁠㎡)입니다.

용적률 596.25%·건폐율 59.77%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 5대, 주차 270대입니다.

가까운 역은 발산역입니다.

• 즉시 입주
• 인테리어 승계

출처: 건축물대장, 임대 안내문(SNI 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

쿠쿠마곡빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 4.6만 원, 관리비 2.6만 원, 보증금 52만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

쿠쿠마곡빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 쿠쿠마곡빌딩 공개 매물 1건, 12층, 전용 343평, 월세 3,521만 원(전용 평당 10.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.

쿠쿠마곡빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

2021년 1월 사용승인을 받은 쿠쿠마곡빌딩은 철골철근콘크리트구조의 지상 12층·지하 6층 건물입니다. 지하에는 직원 식당이 운영 중이며, 지상 저층에는 쇼룸과 식당, 편의점, 커피전문점이 입점해 있습니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

쿠쿠마곡빌딩 임대료는 마곡동 시세와 비교하면 어떤가요?

쿠쿠마곡빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 10.3만 원은 마곡동 공개 매물 114건(빌딩 25곳)의 가운데값 19.9만 원보다 48% 낮습니다.

쿠쿠마곡빌딩 위치

서울특별시 강서구 마곡동 801 일대

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