세영J-TOWER
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 서초구 반포동 722-21 · 논현역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2009.08
규모
지상 15층 · 지하 1층
연면적
718.77평2,376.11㎡
주차·승강기
주차 8대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료)
19.9만원
세영J-TOWER은 서울특별시 서초구 반포동 722-21에 있는 지상 15층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 논현역입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 1건(전용 40평)이고, 임대면적 평당 임대료 10.3만 원·관리비 2.5만 원입니다.
세영J-TOWER이 있는 반포동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 서초구에 있는 반포동은 신논현역과 논현역을 주된 출퇴근 축으로 삼는 곳입니다. 고속터미널역과 교대역, 반포역도 오가는 길의 기준이 되며, 사무실이 어느 역 쪽에 자리하는지에 따라 직원들의 출퇴근 경로와 방문객에게 안내할 진입 동선이 달라집니다.
2009년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 반포동 오피스빌딩 1, 엘루체, 브랜드칸 타워가 있습니다. 1988년 사용승인을 받은 엘루체와 2016년 사용승인을 받은 지상 16층 브랜드칸 타워처럼 건립 시기와 규모가 다른 건물들이 함께 있습니다. 건물은 4분의 1 이상이 대로변에 자리하고 있습니다. 6층 안팎 건물부터 규모가 큰 업무용 건물까지 비교하거나 대로변 입지를 찾는 회사에 선택지가 있습니다.
세영J-TOWER은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 반포동 722-21에 있는 건물로, 2009년 8월 사용승인, 지상 15층·지하 1층, 연면적 719평(2,376㎡)입니다.
주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 8대입니다.
가까운 역은 논현역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2009.08 |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층·지하 1층 |
| 연면적 | 719평(2,376㎡) |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 8대 |
| 가까운 역 | 논현역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
외부 미팅이 잦고 간판이 큰길에서 보이는 자리를 원하는 회사라면 검토할 만합니다. 세영J-TOWER는 전용평당 실부담(NOC)이 월 19.7만원으로, 필요한 사무실 크기를 기준으로 매달 감당할 비용을 가늠할 수 있습니다. 공개 매물 8건을 놓고 예산과 인원에 맞는 층·면적을 비교할 수 있습니다. 직원들의 출퇴근은 논현역을 중심으로 경로를 잡을 수 있습니다.
공개 매물 8건 기준 · 2026-10-13 갱신
세영J-TOWER 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 10.3만 원, 관리비 2.5만 원, 보증금 133만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 13층 | 10.3만 원 · 관리비 2.5만 원 | 133만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
세영J-TOWER 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 세영J-TOWER 공개 매물 1건, 13층, 전용 40평, 월세 620만 원(전용 평당 15.5만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 40~40평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 13F | 40평132.23㎡ | 보증금 8,000만월 620만원 | 상세 보기 |
세영J-TOWER 임대료는 반포동 시세와 비교하면 어떤가요?
세영J-TOWER의 전용 평당 월세 가운데값 15.5만 원은 반포동 공개 매물 5건(빌딩 4곳)의 가운데값 15.5만 원보다 같습니다.
| 세영J-TOWER | 반포동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 15.5만 원 | 15.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 3.8만 원 | 2.8만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 12.9배 | 12.7배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 40평 | 42평 |
세영J-TOWER 위치
서울특별시 서초구 반포동 722-21 일대
반포동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 브라운성형외과빌딩 | 1건 | 13층 | 2023년 |
| 메이몬트빌 | 2건 | 5층 | 2024년 |
| 반포동 730-26 | 1건 | 5층 | 2026년 |
자주 묻는 질문
세영J-TOWER 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 8대, 승강기 1대입니다.
세영J-TOWER은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2009년 8월 사용승인, 지상 15층·지하 1층, 연면적 719평(2,376㎡)입니다.
세영J-TOWER 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
세영J-TOWER 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 150만 원(전용 평당 3.8만 원)입니다.
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