서초23

서초23이 있는 방배동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 서초구에 있는 방배동은 방배천로와 방배로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 내방역과 방배역을 주된 축으로 잡으며, 이수역도 함께 이용하는 역입니다. 사무실 위치에 따라 구반포역과 반포역을 기준으로 오가는 동선도 있습니다.

2004년 무렵 지어진 7층 안팎의 중소형 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 건물로는 구산타워와 위너스마당 이수사옥이 있으며, 각각 1999년과 1996년에 사용승인을 받은 건물입니다. 대로변에 자리한 건물은 적은 편이어서, 큰길에 접한 입지보다 중소형 건물 안의 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 많은 동네입니다.

서초23은 어떤 건물인가요?

서울특별시 서초구 방배동 866-5에 있는 건물로, 2025년 9월 사용승인, 지상 7층·지하 2층, 연면적 418평​(1,382⁠㎡)입니다.

철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 1, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.

승강기 1대, 주차 9대입니다.

가까운 역은 이수역입니다.

• 즉시 입주
• 전용률 100%

서초23 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 10.5~19.3만 원이고, 가장 많은 조건은 1층 1건의 임대료 19.3만 원, 관리비 4.4만 원, 보증금 296만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

서초23 공실은 어디에 있나요?

2026-10-26 기준 서초23 공개 매물 3건, 1층~6층, 전용 32.9~52.6평, 월세 347만~705만 원(전용 평당 10.5~19.3만 원), 즉시 입주 3건입니다.

서초23 임대료는 방배동 시세와 비교하면 어떤가요?

서초23의 전용 평당 월세 가운데값 13.4만 원은 방배동 공개 매물 11건(빌딩 5곳)의 가운데값 12.3만 원보다 9% 높습니다.

서초23 위치

서울특별시 서초구 방배동 866-5 일대

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