에스타워

에스타워가 있는 방이동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 송파구에 있는 방이동은 위례성대로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 몽촌토성역과 한성백제역을 주된 축으로 잡으며, 사무실 위치에 따라 잠실역과 방이역, 송파나루역도 이용 경로에 들어갑니다. 위례성대로와 각 역 사이의 이동 경로가 사무실을 고를 때 확인할 부분입니다.

연면적이 큰 건물로는 현대토픽스, 에스타워, 아울타워가 있습니다. 2004년 무렵 사용승인을 받은 지상 19층 안팎의 건물이 흔하며, 대형 건물 중에는 2000년 사용승인을 받은 현대토픽스와 2011년 사용승인을 받은 에스타워가 함께 있습니다. 건물 절반 이상이 대로변에 있어, 큰길에 접한 사무실이나 층수가 높은 업무용 건물을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다.

에스타워는 어떤 건물인가요?

서울특별시 송파구 방이동 44-5에 있는 건물로, 2011년 9월 사용승인, 지상 19층·지하 4층, 연면적 3,727평​(12,321⁠㎡), 대지 338평​(1,117⁠㎡)입니다.

용적률 797.41%·건폐율 57.18%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 4대, 주차 49대입니다.

가까운 역은 몽촌토성역·한성백제역입니다.

• 즉시 입주

출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09, GenstarMate 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

에스타워 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 8.5만 원, 관리비 3.5만 원, 보증금 85만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

에스타워 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 에스타워 공개 매물 1건, 7층, 전용 90.9평, 월세 1,312만 원(전용 평당 14.4만 원), 즉시 입주 1건입니다.

에스타워는 어떻게 지어진 건물인가요?

2011년 9월 사용승인을 받은 에스타워는 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 19층·지하 4층 규모입니다.

실제 13층은 건물에서 15층으로 표기하며, 13층과 14층 표기는 없습니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

에스타워 위치

서울특별시 송파구 방이동 44-5 일대

자주 묻는 질문