알파리움 타워1동
경기도 성남시 분당구 백현동 531 · 판교역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-06
1건
지금 공개 매물전용 468.6평
32.6만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
알파리움 타워1동은 경기도 성남시 분당구 백현동 531에 있는 지상 13층·지하 3층 건물로, 신분당선·경강선 판교역 도보 3분입니다. 2026-11-06 기준 공개 매물은 1건(전용 468.6평)이고, 임대면적 평당 임대료 10.5만 원·관리비 4만 원입니다.
- 사용승인
- 2015.11
- 규모
- 지상 13층 · 지하 3층
- 연면적
- 16,804.83평55,553.39㎡
- NOC(평당 환산 임대료)
- 32.6만원
알파리움 타워1동이 있는 백현동 일대는 어떤 곳인가요?
판교 현대백화점(오피스동)을 비롯한 업무용 건물은 판교역로를 주된 길로 삼고 분당내곡로에도 자리합니다. 경기도 성남시 분당구에 있는 백현동에서는 판교역이 주된 출퇴근 거점이며, 수내역에서 접근하는 건물도 있습니다. 방문객에게는 건물 위치에 따라 판교역로와 분당내곡로를 따라오는 길을 안내하게 됩니다.
14층 규모의 업무용 건물이 들어서 있고, 사용승인 시기는 2015년 전후입니다. 연면적이 큰 건물로는 2018년에 사용승인을 받은 알파돔타워와 2015년에 사용승인을 받은 알파리움타워도 있습니다. 대로변 건물은 적은 편입니다. 큰길에 바로 면한 입지보다 건물 규모에 무게를 두고 사무실을 찾는 회사가 눈여겨볼 곳입니다.
알파리움 타워1동은 어떤 건물인가요?
경기도 성남시 분당구 백현동 531에 있는 건물로, 2015년 11월 사용승인, 지상 13층·지하 3층, 연면적 16,805평(55,553㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 근린상업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 11대입니다.
가까운 역은 판교역입니다.
- 즉시 입주
- 프라임 빌딩
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2015.11 |
|---|---|
| 규모 | 지상 13층·지하 3층 |
| 연면적 | 16,805평(55,553㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 근린상업지역 외 1 |
| 승강기 | 11대 |
| 가까운 역 | 신분당선·경강선 판교역 도보 3분 |
| 기준층 임대면적 | 1,029.45평 (3,403.14㎡) |
| 기준층 전용면적 | 468.55평 (1,548.93㎡) |
| 전용률 | 45.50% |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(CBRE 2026-09, Kyobo Realco 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
이 건물 소개
250평 안팎인 층에 책상과 회의실을 함께 두는 배치를 생각하시면 됩니다. 알파리움 타워는 전용 기준으로 대략 50~60명이 한 층을 쓸 만한 크기라, 부서별 자리와 회의실에 필요한 공간을 나눠 보세요. 백현동에 있는 이 건물은 지상 19층에 승강기 3대입니다. 출근 시간에 승강기를 얼마나 기다리는지는 현장에서 확인해 두세요. 원하시는 입주 시기를 알려 주시면 아래 올라온 층 외에도 그 시기에 볼 수 있는 층이 있는지 알아봐 드리니, 필요한 평수도 함께 문의로 남겨 주세요.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
알파리움 타워1동 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 10.5만 원, 관리비 4만 원, 보증금 105만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 6층 | 10.5만 원 · 관리비 4만 원 | 105만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
알파리움 타워1동 공실은 어디에 있나요?
2026-11-06 기준 알파리움 타워1동 공개 매물 1건, 6층, 전용 468.6평, 월세 1억 809만 원(전용 평당 23.1만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 468.6평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 6F | 468.6평1548.94㎡ | 보증금 10억 8,092만월 1억 809만원 | 상세 보기 |
알파리움 타워1동은 어떻게 지어진 건물인가요?
2015년 11월 사용승인을 받은 알파리움타워 Tower 1은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 13층·지하 3층 규모이며, 별도로 나뉜 Tower 2와는 2층에서 연결됩니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적 468.55평은 여러 부서가 한 층에 모여 쓰는 사무실에 맞는 크기입니다. 이 건물의 전용률은 45.50%로, 임대면적 중 실제 전용으로 쓰는 공간은 절반보다 작습니다.
알파리움 타워1동 임대료는 백현동 시세와 비교하면 어떤가요?
알파리움 타워1동의 전용 평당 월세 가운데값 23.1만 원은 백현동 공개 매물 5건(빌딩 4곳)의 가운데값 7.1만 원보다 225% 높습니다.
| 알파리움 타워1동 | 백현동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 23.1만 원 | 7.1만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 8.8만 원 | 2.9만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 468.6평 | 240평 |
알파리움 타워1동 위치
경기도 성남시 분당구 백현동 531 일대
백현동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 그레이츠 판교(GREIT | 1건 | 15층 | 2018년 |
| 신성이엔지 분당사옥 B동 별관 | 2건 | 4층 | 2001년 |
자주 묻는 질문
알파리움 타워1동 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
승강기 11대입니다.
알파리움 타워1동은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2015년 11월 사용승인, 지상 13층·지하 3층, 연면적 16,805평(55,553㎡)입니다.
알파리움 타워1동 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
알파리움 타워1동 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 4,117만 원(전용 평당 8.8만 원)입니다.
알파리움 타워1동 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 45.50%입니다. 기준층 임대면적 1,029.45평 (3,403.14㎡) 가운데 전용면적이 468.55평 (1,548.93㎡)입니다.
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