세별빌딩
정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 강남구 삼성동 38-24 · 선정릉역 인근 · 공개 매물 7건
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사용승인
2020.10
규모
지상 10층 · 지하 3층
연면적
1,475.84평4,878.82㎡
주차·승강기
주차 46대 · 승강기 2대
NOC(평당 환산 임대료)
20.4만~20.6만원
세별빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 삼성동 38-24에 있는 건물로, 2020년 10월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 1,476평(4,879㎡), 대지 292평(967㎡)입니다.
용적률 349.16%·건폐율 46.55%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 2대, 주차 46대입니다.
가까운 역은 선정릉역입니다.
| 사용승인 | 2020.10 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 3층 |
| 연면적 | 1,476평(4,879㎡) |
| 대지면적 | 292평(967㎡) |
| 용적률 | 349.16% |
| 건폐율 | 46.55% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 46대 |
| 가까운 역 | 선정릉역 |
세별빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-13 기준 세별빌딩 공개 매물 7건, 3층~9층, 전용 81.4~88.4평, 월세 1,308만~1,404만 원(전용 평당 15.9~16.1만 원)입니다.
매물 목록
공개 매물 7건 · 전용 81.4~88.4평
세별빌딩 임대료는 삼성동 시세와 비교하면 어떤가요?
세별빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 15.9만 원은 삼성동 공개 매물 449건(빌딩 204곳)의 가운데값 13.6만 원보다 17% 높습니다.
| 세별빌딩 | 삼성동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 15.9만 원 | 13.6만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 4만 원 | 4.3만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 12.5배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 88.4평 | 76평 |
세별빌딩 위치
서울특별시 강남구 삼성동 38-24 일대
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자주 묻는 질문
세별빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 46대, 승강기 2대입니다.
세별빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2020년 10월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 1,476평(4,879㎡)입니다.
세별빌딩에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 9층 전용 81.4평(월세 1,308만 원), 가장 큰 공실은 3층 전용 88.4평(월세 1,404만 원)입니다.
세별빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
입주 시점 협의 7건입니다.
세별빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 327만~351만 원(전용 평당 4만 원)입니다.