CMC 빌딩
정보 확인일 2026-10-18 · 서울특별시 서초구 서초동 1434-12 · 남부터미널역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2010.12
규모
지상 5층 · 지하 1층
연면적
517.32평1,710.15㎡
주차·승강기
주차 21대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료)
8.9만원
CMC 빌딩은 서울특별시 서초구 서초동 1434-12에 있는 지상 5층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 남부터미널역입니다. 2026-10-18 기준 공개 매물은 1건(전용 50평)이고, 임대면적 평당 임대료 6만 원·관리비 1.2만 원입니다.
CMC 빌딩이 있는 서초동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 서초구에 있는 서초동은 강남대로와 효령로가 주된 길의 축이며, 서초대로와 반포대로, 남부순환로에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 강남역과 교대역을 주축으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 남부터미널역과 양재역, 서초역을 이용하는 동선도 함께 고려해야 합니다.
2004년 무렵 지어진 13층 안팎의 업무용 건물이 흔합니다. 규모가 큰 건물로는 삼성생명 서초타워, 센터포인트 서초, 삼성화재 서초타워가 있으며, 2007년 사용승인을 받은 삼성생명 서초타워와 삼성화재 서초타워 같은 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로를 따라 선 건물도 4분의 1 이상입니다. 13층 안팎 건물부터 대형 업무용 건물까지 비교하거나 대로변 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다.
CMC 빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1434-12에 있는 건물로, 2010년 12월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 517평(1,710㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 제2종일반주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 21대입니다.
가까운 역은 남부터미널역입니다.
- 즉시 입주
- 인테리어 승계
- 전용률 84%
| 사용승인 | 2010.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층·지하 1층 |
| 연면적 | 517평(1,710㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 21대 |
| 가까운 역 | 남부터미널역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
고정비 예산을 먼저 정해 두고 사무실을 찾는 소규모 회사라면, 전용평당 실부담(NOC) 8.9만원을 기준으로 필요한 공간의 월 부담을 검토할 수 있습니다. CMC 빌딩은 남부터미널역을 이용하는 구성원이 있는 회사에서 직원들의 출발지와 환승 경로를 함께 살펴볼 만한 후보입니다. 현재 공개된 매물은 한 건이므로, 해당 공간이 팀 규모에 맞는지 확인하고 전용면적에 따른 총비용을 따져볼 필요가 있습니다.
공개 매물 1건 기준 · 2026-10-13 갱신
CMC 빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 6만 원, 관리비 1.2만 원, 보증금 84만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 2층 | 6만 원 · 관리비 1.2만 원 | 84만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
CMC 빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-18 기준 CMC 빌딩 공개 매물 1건, 2층, 전용 50평, 월세 360만 원(전용 평당 7.2만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 50~50평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 2F | 50평165.29㎡ | 보증금 5,000만월 360만원 | 상세 보기 |
CMC 빌딩 임대료는 서초동 시세와 비교하면 어떤가요?
CMC 빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 7.2만 원은 서초동 공개 매물 74건(빌딩 38곳)의 가운데값 17.8만 원보다 60% 낮습니다.
| CMC 빌딩 | 서초동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 7.2만 원 | 17.8만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 1.4만 원 | 6.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 13.9배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 50평 | 94.9평 |
CMC 빌딩 위치
서울특별시 서초구 서초동 1434-12 일대
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자주 묻는 질문
CMC 빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 21대, 승강기 1대입니다.
CMC 빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2010년 12월 사용승인, 지상 5층·지하 1층, 연면적 517평(1,710㎡)입니다.
CMC 빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
CMC 빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 70만 원(전용 평당 1.4만 원)입니다.
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