신사 데오스
정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 강남구 신사동 628-42 · 압구정역 인근 · 공개 매물 11건
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사용승인
2025.02
규모
지상 8층 · 지하 3층
연면적
593.38평1,961.58㎡
주차·승강기
주차 21대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료)
12.4만~34.2만원
신사 데오스는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 신사동 628-42에 있는 건물로, 2025년 2월 사용승인, 지상 8층·지하 3층, 연면적 593평(1,962㎡), 대지 130평(431㎡)입니다.
용적률 235.89%·건폐율 49.8%, 철근콘크리트구조, 용도지역 대공방어협조구역, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 21대입니다.
가까운 역은 압구정역입니다.
- 즉시 입주
- 전용률 86%
| 사용승인 | 2025.02 |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층·지하 3층 |
| 연면적 | 593평(1,962㎡) |
| 대지면적 | 130평(431㎡) |
| 용적률 | 235.89% |
| 건폐율 | 49.8% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 대공방어협조구역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 21대 |
| 가까운 역 | 압구정역 |
신사 데오스 공실은 어디에 있나요?
2026-10-13 기준 신사 데오스 공개 매물 11건, 지하 2층~8층, 전용 12.4~426.4평, 월세 100만~7,000만 원(전용 평당 8.1~28.8만 원), 즉시 입주 11건입니다.
매물 목록
공개 매물 11건 · 전용 12.4~426.4평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 8F | 12.4평41.02㎡ | 보증금 1,000만월 100만원 | 상세 보기 |
| 8F | 426.4평1409.52㎡ | 보증금 8억 4,000만월 7,000만원 | 상세 보기 |
| 7F | 16.7평55.34㎡ | 보증금 1,500만월 150만원 | 상세 보기 |
| 6F | 24.1평79.54㎡ | 보증금 3,000만월 300만원 | 상세 보기 |
| 5F | 31.7평104.76㎡ | 보증금 5,500만월 550만원 | 상세 보기 |
| 4F | 41.5평137.16㎡ | 보증금 8,500만월 850만원 | 상세 보기 |
| 3F | 44.6평147.57㎡ | 보증금 9,000만월 900만원 | 상세 보기 |
| 2F | 56.6평187.27㎡ | 보증금 1억 3,000만월 1,300만원 | 상세 보기 |
| 1F | 38.2평126.15㎡ | 보증금 1억 1,000만월 1,100만원 | 상세 보기 |
| B1 | 80.3평265.36㎡ | 보증금 1억 7,000만월 1,700만원 | 상세 보기 |
| B2 | 80.3평265.36㎡ | 보증금 1억 4,000만월 1,400만원 | 상세 보기 |
신사 데오스 임대료는 신사동 시세와 비교하면 어떤가요?
신사 데오스의 전용 평당 월세 가운데값 17.4만 원은 신사동 공개 매물 192건(빌딩 96곳)의 가운데값 16.7만 원보다 4% 높습니다.
| 신사 데오스 | 신사동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 17.4만 원 | 16.7만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 4.1만 원 | 3.9만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 11.5배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 41.5평 | 78.5평 |
신사 데오스 위치
서울특별시 강남구 신사동 628-42 일대
신사동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 신사빌딩 | 1건 | 7층 | 1994년 |
| 방우빌딩 | 1건 | 7층 | 1995년 |
| 신사동 597-3 | 1건 | 6층 | 2005년 |
| 단일빌딩 | 2건 | 6층 | 2005년 |
| 신사동 627-23 주건축물제1동 | 1건 | 7층 | 2016년 |
| 옥림빌딩 PM | 3건 | 6층 | 1996년 |
| 리치로 빌딩 | 3건 | 6층 | 1992년 |
| 정인빌딩 | 1건 | 7층 | 2019년 |
자주 묻는 질문
신사 데오스 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 21대, 승강기 1대입니다.
신사 데오스는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2025년 2월 사용승인, 지상 8층·지하 3층, 연면적 593평(1,962㎡)입니다.
신사 데오스에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 8층 전용 12.4평(월세 100만 원), 가장 큰 공실은 8층 전용 426.4평(월세 7,000만 원)입니다.
신사 데오스 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 11건입니다.
신사 데오스 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 50만~1,770만 원(전용 평당 4~4.5만 원)입니다.