아리지빌딩

아리지빌딩이 있는 신사동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 신사동은 압구정로와 강남대로가 큰 축이며, 가로수길과 도산대로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 주로 압구정역과 신사역을 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 압구정로데오역도 함께 고려합니다.

2003년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 SINSA SQUARE, 극동타워, 압구정빌딩이 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 15층 SINSA SQUARE처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있으며, 대로변 입지나 대형 건물을 원하는 회사도 선택지가 있습니다.

아리지빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 신사동 529-4에 있는 건물로, 2021년 11월 사용승인, 지상 6층·지하 4층, 연면적 801평​(2,647⁠㎡), 대지 195평​(644⁠㎡)입니다.

용적률 237.66%·건폐율 49.91%, 철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역 외 1, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.

승강기 1대, 주차 27대입니다.

가까운 역은 신사역·압구정역입니다.

• 즉시 입주
• 대로변

출처: 건축물대장, 임대 안내문(Kyobo Realco 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

아리지빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 14.6만 원, 관리비 2.9만 원, 보증금 146만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

아리지빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 아리지빌딩 공개 매물 2건, 6층, 전용 523평, 월세 1억 1,670만 원(전용 평당 22.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.

아리지빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

2021년 11월 사용승인을 받은 아리지빌딩은 철근콘크리트구조의 지상 6층·지하 4층 건물입니다. 대로변 코너에 자리하고 있습니다.

건폐율은 49.91%로 대지에서 건축면적이 차지하는 비율을 나타냅니다. 용적률은 237.66%로 대지면적 대비 용적률 산정에 포함되는 연면적의 비율입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

아리지빌딩 임대료는 신사동 시세와 비교하면 어떤가요?

아리지빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 22.3만 원은 신사동 공개 매물 60건(빌딩 24곳)의 가운데값 20.9만 원보다 7% 높습니다.

아리지빌딩 위치

서울특별시 강남구 신사동 529-4 일대

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