시그마타워
서울특별시 송파구 신천동 7-19 · 잠실역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-13
1건
지금 공개 매물전용 87.2평
34.9만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
시그마타워는 서울특별시 송파구 신천동 7-19에 있는 지상 30층·지하 7층 건물로, 가까운 역은 잠실역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 1건(전용 87.2평)이고, 임대면적 평당 임대료 12.9만 원·관리비 4.4만 원입니다.
- 사용승인
- 1996.12
- 규모
- 지상 30층 · 지하 7층
- 연면적
- 20,762.42평68,636.41㎡
- 기준층 바닥면적 (대장)
- 354평전용은 안내문 있을 때만
- 주차·승강기
- 주차 460대 · 승강기 6대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 34.9만원
신천동의 비슷한 건물
기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.
| 건물 | 기준층 면적 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|---|
| 송파 펀스타디움 | 147평대장 바닥면적 | 1건 | 10층 | 2007년 |
| 롯데월드타워 | 1,020평안내문 전용 | 1건 | 123층 | 2017년 |
시그마타워 위치
서울특별시 송파구 신천동 7-19 일대
시그마타워가 있는 신천동 일대는 어떤 곳인가요?
올림픽로가 업무용 건물이 모여 있는 큰 축이며, 올림픽로35다길과 송파대로에도 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근은 잠실역을 주된 거점으로 삼으며, 신천역에서 가까운 건물도 있습니다. 서울특별시 송파구에 있는 신천동에서 방문할 사무실을 찾을 때는 올림픽로에서 이어지는 길을 함께 확인하게 됩니다.
1996년에 사용승인을 받은 건물과 2017년에 승인받은 건물이 함께 있으며, 2009년 전후에 사용승인을 받은 23층 규모의 업무용 건물이 있는 거리입니다. 연면적이 큰 건물로는 롯데월드타워, 향군타워, Tower730이 있습니다. 대로변에 선 건물은 4분의 1 이상입니다. 큰길에 면한 사무실을 원하는 회사나 대형 업무용 건물에 입주하려는 회사가 찾아볼 건물이 모여 있습니다.
시그마타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 송파구 신천동 7-19에 있는 건물로, 1996년 12월 사용승인, 지상 30층·지하 7층, 연면적 20,762평(68,636㎡), 대지 1,500평(4,959㎡)입니다.
용적률 921.48%·건폐율 47.01%, 철골철근콘크리트구조, 주용도 업무시설입니다.
승강기 6대, 주차 460대입니다.
가까운 역은 잠실역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 1996.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 30층·지하 7층 |
| 연면적 | 20,762평(68,636㎡) |
| 대지면적 | 1,500평(4,959㎡) |
| 용적률 | 921.48% |
| 건폐율 | 47.01% |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 6대 |
| 주차 | 총 460대 |
| 가까운 역 | 잠실역 |
이 건물 소개
책상과 회의실을 두고 대략 110~135명이 함께 쓸 사무실을 찾으시면, 전용 기준으로 한 층에 모일 수 있는 크기입니다. 시그마타워는 층 크기가 560평 안팎이라 부서마다 층을 나누지 않고 자리를 잡을 수 있어요. 신천동의 이 건물은 1996년 사용승인을 받아 30년 됐습니다. 이전 뒤 수리할 일이 남아 있을지 냉난방과 배관을 손본 내역을 확인해 두세요. 입주 시기를 문의로 알려 주시면 아래에 올라온 층 외에도 일정에 맞춰 볼 수 있는 층이 있는지 알아봐 드릴게요.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
시그마타워 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 12.9만 원, 관리비 4.4만 원, 보증금 129만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 11층 | 12.9만 원 · 관리비 4.4만 원 | 129만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
시그마타워 공실은 어디에 있나요?
2026-11-13 기준 시그마타워 공개 매물 1건, 11층, 전용 87.2평, 월세 2,208만 원(전용 평당 25.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 87.2평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 11F | 87.2평288.2㎡ | 보증금 2억 2,078만월 2,208만원 | 상세 보기 |
자주 묻는 질문
시그마타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 460대, 승강기 6대입니다.
시그마타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1996년 12월 사용승인, 지상 30층·지하 7층, 연면적 20,762평(68,636㎡)입니다.
시그마타워 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
시그마타워 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 758만 원(전용 평당 8.7만 원)입니다.
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전화 02-552-1100
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