원센티널
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 영등포구 여의도동 23-2 · 여의도역 인근 · 공개 매물 1건
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사용승인
1995.05
규모
지상 30층 · 지하 7층
연면적
21,366.80평70,634.37㎡
주차·승강기
주차 422대 · 승강기 18대
NOC(평당 환산 임대료)
40.6만원
원센티널은 서울특별시 영등포구 여의도동 23-2에 있는 지상 30층·지하 7층 건물로, 여의도역 (5호선·9호선) 도보 5분입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 1건(전용 184.2평)이고, 임대면적 평당 임대료 13.9만 원·관리비 5.3만 원입니다.
원센티널은 어떤 건물인가요?
서울특별시 영등포구 여의도동 23-2에 있는 건물로, 1995년 5월 사용승인, 지상 30층·지하 7층, 연면적 21,367평(70,634㎡), 대지 1,441평(4,765㎡)입니다.
용적률 923.36%·건폐율 59.45%, 철근콘크리트구조, 주용도 업무시설입니다.
승강기 18대, 주차 422대입니다.
가까운 역은 여의도역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 1995.05 |
|---|---|
| 규모 | 지상 30층·지하 7층 |
| 연면적 | 21,367평(70,634㎡) |
| 대지면적 | 1,441평(4,765㎡) |
| 용적률 | 923.36% |
| 건폐율 | 59.45% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 18대 |
| 주차 | 총 422대 |
| 가까운 역 | 여의도역 (5호선·9호선) 도보 5분 |
| 기준층 임대면적 | 771.98평 (2,551.99㎡) |
| 기준층 전용면적 | 397.99평 (1,315.67㎡) |
| 전용률 | 51.55% |
| 승강기 구성 | 승객용 16대 · 화물용 2대 |
| 무료 주차 | 임대면적 70평 (231.40㎡)당 1대 |
| 유료 주차 | 19만 8,000원 (VAT 포함) |
| 화장실 | 남자 1 · 여자 1 |
| 주출입구 | 북서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(RSQUARE 2026-09, S-1 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
원센티널 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 13.9만 원, 관리비 5.3만 원, 보증금 139만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 21층 | 13.9만 원 · 관리비 5.3만 원 | 139만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
원센티널 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 원센티널 공개 매물 1건, 21층, 전용 184.2평, 월세 5,295만 원(전용 평당 28.7만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 184.2~184.2평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 21F | 184.2평609.09㎡ | 보증금 5억 2,953만월 5,295만원 | 상세 보기 |
원센티널은 어떻게 지어진 건물인가요?
1995년 5월 사용승인을 받은 원센티널은 철근콘크리트구조의 업무시설입니다. 지상 30층·지하 7층 규모로, 건폐율은 대지의 절반을 넘게 건물이 자리하고 있음을 나타냅니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 전용면적은 397.99평이며, 임대면적 가운데 실제로 사용하는 공간의 몫이 절반을 조금 넘습니다.
로비와 출입
주출입구는 여의대로 쪽 넓은 계단 위에 있으며, 높은 유리 로비 문이 북서쪽을 향합니다. 승강기는 승객용과 화물용으로 나뉘어 있습니다.
주차
총 427대를 주차할 수 있으며, 무료 주차는 임대면적 70평당 1대 기준으로 배정합니다. 유료 주차 요금에는 부가가치세가 포함되어 있습니다.
원센티널 임대료는 여의도동 시세와 비교하면 어떤가요?
원센티널의 전용 평당 월세 가운데값 28.7만 원은 여의도동 공개 매물 65건(빌딩 19곳)의 가운데값 27.1만 원보다 6% 높습니다.
| 원센티널 | 여의도동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 28.7만 원 | 27.1만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 10.9만 원 | 10.5만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 184.2평 | 198.1평 |
원센티널 위치
서울특별시 영등포구 여의도동 23-2 일대
여의도동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 하나증권빌딩 | 2건 | 23층 | 1994년 |
| 오투타워 | 2건 | 23층 | 1998년 |
| iM Securities Building 아이엠증권빌딩 | 4건 | 19층 | 1994년 |
| 교보증권빌딩 | 1건 | 20층 | 1983년 |
| 유화증권빌딩 | 2건 | 20층 | 1994년 |
| 여의도 태영빌딩 | 1건 | 13층 | 2007년 |
| 세우빌딩 | 6건 | 14층 | 2007년 |
| 태흥빌딩 | 1건 | 11층 | 1984년 |
자주 묻는 질문
원센티널 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 422대, 승강기 18대입니다.
원센티널은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1995년 5월 사용승인, 지상 30층·지하 7층, 연면적 21,367평(70,634㎡)입니다.
원센티널 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
원센티널 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 2,013만 원(전용 평당 10.9만 원)입니다.
원센티널 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 51.55%입니다. 기준층 임대면적 771.98평 (2,551.99㎡) 가운데 전용면적이 397.99평 (1,315.67㎡)입니다.
원센티널 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 임대면적 70평 (231.40㎡)당 1대입니다. 그 밖의 주차는 19만 8,000원 (VAT 포함)입니다.
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