역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동

역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.

2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.

역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 역삼동 826-7에 있는 건물로, 2026년 5월 사용승인, 지상 17층·지하 2층, 연면적 605평​(2,000⁠㎡)입니다.

철근콘크리트, 용도지역 도시지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.

승강기 2대, 주차 15대입니다.

가까운 역은 강남역입니다.

• 즉시 입주
• 전용률 197%

역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동 공실은 어디에 있나요?

2026-10-18 기준 역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동 공개 매물 1건, 17층, 전용 1200평, 월세 2,300만 원(전용 평당 1.9만 원), 즉시 입주 1건입니다.

역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?

역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동의 전용 평당 월세 가운데값 1.9만 원은 역삼동 공개 매물 257건(빌딩 128곳)의 가운데값 21.4만 원보다 91% 낮습니다.

역삼동 826-7(가) 근린생활시설 주건축물제1동 위치

서울특별시 강남구 역삼동 826-7 일대

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