케이스퀘어 강남 II
정보 확인일 2026-10-13 · 서울특별시 강남구 역삼동 826 · 강남역 인근 · 공개 매물 2건
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사용승인
2022.04
규모
지상 20층 · 지하 4층
연면적
6,637.48평21,942.18㎡
주차·승강기
주차 101대 · 승강기 5대
NOC(평당 환산 임대료)
35.4만~41.5만원
케이스퀘어 강남 II는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 826에 있는 건물로, 2022년 4월 사용승인, 지상 20층·지하 4층, 연면적 6,637평(21,942㎡), 대지 614평(2,030㎡)입니다.
용적률 799.88%·건폐율 59.35%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 도시지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 5대, 주차 101대입니다.
가까운 역은 강남역입니다.
- 인테리어 승계
- 전용률 76%
| 사용승인 | 2022.04 |
|---|---|
| 규모 | 지상 20층·지하 4층 |
| 연면적 | 6,637평(21,942㎡) |
| 대지면적 | 614평(2,030㎡) |
| 용적률 | 799.88% |
| 건폐율 | 59.35% |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 도시지역 |
| 승강기 | 5대 |
| 주차 | 총 101대 |
| 가까운 역 | 강남역 |
케이스퀘어 강남 II 공실은 어디에 있나요?
2026-10-13 기준 케이스퀘어 강남 II 공개 매물 2건, 3층~9층, 전용 190.1~274.6평, 월세 5,137만~9,146만 원(전용 평당 27~33.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 2건 · 전용 190.1~274.6평
케이스퀘어 강남 II 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
케이스퀘어 강남 II의 전용 평당 월세 가운데값 30.2만 원은 역삼동 공개 매물 885건(빌딩 401곳)의 가운데값 14.2만 원보다 113% 높습니다.
| 케이스퀘어 강남 II | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 30.2만 원 | 14.2만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 7.2만 원 | 4.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 11.4배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 232.4평 | 76.6평 |
케이스퀘어 강남 II 위치
서울특별시 강남구 역삼동 826 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 케이스퀘어 강남2 주건축물제1동 | 2건 | 20층 | 2022년 |
| 케이스퀘어 강남2 (K-Square Gangnam 2) | 1건 | 20층 | 2022년 |
| 역삼동 718빌딩 | 1건 | 20층 | 1997년 |
| 아주빌딩 | 2건 | 20층 | 1999년 |
| 하나금융그룹 강남사옥 | 2건 | 20층 | 1994년 |
| Hana Financial Group Gangnam 하나금융그룹 강남사옥 | 1건 | 20층 | 1994년 |
| 한독빌딩 | 4건 | 20층 | 1992년 |
| Handok Tower 한독타워 | 1건 | 20층 | 1992년 |
자주 묻는 질문
케이스퀘어 강남 II 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 101대, 승강기 5대입니다.
케이스퀘어 강남 II는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2022년 4월 사용승인, 지상 20층·지하 4층, 연면적 6,637평(21,942㎡)입니다.
케이스퀘어 강남 II에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 9층 전용 190.1평(월세 5,137만 원), 가장 큰 공실은 3층 전용 274.6평(월세 9,146만 원)입니다.
케이스퀘어 강남 II 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건, 입주 시점 협의 1건입니다.
케이스퀘어 강남 II 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 1,413만~1,935만 원(전용 평당 7~7.4만 원)입니다.