현익빌딩

현익빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.

2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.

현익빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 역삼동 736-6에 있는 건물로, 1993년 5월 사용승인, 지상 15층·지하 4층, 연면적 2,909평​(9,615⁠㎡), 대지 268평​(887⁠㎡)입니다.

용적률 812.03%·건폐율 59.54%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 5대, 주차 49대입니다.

가까운 역은 역삼역입니다.

• 즉시 입주
• 대로변
• 프라임 빌딩
• 인테리어 승계

출처: 건축물대장, 임대 안내문(JLL 2026-09, Savills 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

현익빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

임대면적 평당 임대료는 13.5만 원이고, 가장 많은 조건은 9~10층 2건의 임대료 13.5만 원, 관리비 5.5만 원, 보증금 135만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

현익빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 현익빌딩 공개 매물 4건, 7층~14층, 전용 40~102평, 월세 878만~2,241만 원(전용 평당 22만 원), 즉시 입주 4건입니다.

현익빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1993년 5월 사용승인을 받은 현익빌딩은 철골철근콘크리트조 건물입니다. 지상 15층·지하 4층 규모로, 일반상업지역에 자리합니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

현익빌딩 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?

현익빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 22만 원은 역삼동 공개 매물 256건(빌딩 127곳)의 가운데값 21.5만 원보다 2% 높습니다.

현익빌딩 위치

서울특별시 강남구 역삼동 736-6 일대

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