더라움빌딩
서울특별시 강남구 청담동 118-12 · 압구정로데오역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-13
1건
지금 공개 매물전용 335평
22.1만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
더라움빌딩은 서울특별시 강남구 청담동 118-12에 있는 지상 7층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 압구정로데오역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 1건(전용 335평)이고, 임대면적 평당 임대료 20.1만 원·관리비 0만 원입니다.
- 사용승인
- 1997.08
- 규모
- 지상 7층 · 지하 1층
- 연면적
- 348.47평1,151.97㎡
- 기준층 바닥면적 (대장)
- 53평전용은 안내문 있을 때만
- 주차·승강기
- 주차 7대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 22.1만원
청담동의 비슷한 건물
기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.
| 건물 | 기준층 면적 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|---|
| 청담동 126-14,15 근린생활시설 | 48평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 2023년 |
| 청담퍼스트빌딩 | 64평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 2011년 |
| 화일빌딩 | 69평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 1990년 |
| 엣청담 | 32평대장 바닥면적 | 2건 | 5층 | 2024년 |
| 승원빌딩 | 63평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 2009년 |
| 청담동 61-8 | 28평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 2025년 |
| 새가정 빌딩 | 39평대장 바닥면적 | 1건 | 4층 | 1986년 |
| ANS 안윤정 | 56평대장 바닥면적 | 3건 | 7층 | 2007년 |
더라움빌딩 위치
서울특별시 강남구 청담동 118-12 일대
더라움빌딩이 있는 청담동 일대는 어떤 곳인가요?
대로변 건물은 적은 편이고, 6층 규모의 건물이 주를 이루는 거리입니다. 도산대로와 삼성로를 주된 길로 삼는 청담동은 강남구에 있으며, 방문객에게 사무실 위치를 안내할 때도 두 길이 기준이 됩니다. 출퇴근은 청담역을 먼저 기준으로 삼고, 사무실 위치에 따라 압구정로데오역과 강남구청역도 이용하는 동선입니다.
청담스퀘어, 신영빌딩, 금하빌딩은 연면적이 큰 건물입니다. 2004년 전후에 사용승인을 받은 6층 규모의 중소형 건물이 주를 이루며, 2018년 사용승인을 받은 지상 16층 청담스퀘어 같은 대형 건물도 섞여 있습니다. 큰길 바로 앞을 고집하기보다 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 비교할 건물이 모여 있습니다.
더라움빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 청담동 118-12에 있는 건물로, 1997년 8월 사용승인, 지상 7층·지하 1층, 연면적 348평(1,152㎡)입니다.
철골철근콘크리트조, 용도지역 제3종일반주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 7대입니다.
가까운 역은 압구정로데오역입니다.
- 즉시 입주
- 인테리어 승계
- 전용률 96%
| 사용승인 | 1997.08 |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층·지하 1층 |
| 연면적 | 348평(1,152㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 7대 |
| 가까운 역 | 압구정로데오역 |
더라움빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 20.1만 원, 관리비 0만 원, 보증금 344만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 7층 | 20.1만 원 · 관리비 0만 원 | 344만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
더라움빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-13 기준 더라움빌딩 공개 매물 1건, 7층, 전용 335평, 월세 7,000만 원(전용 평당 20.9만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 335평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 7F | 335평1107.44㎡ | 보증금 12억월 7,000만원 | 상세 보기 |
더라움빌딩 임대료는 청담동 시세와 비교하면 어떤가요?
더라움빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 20.9만 원은 청담동 공개 매물 50건(빌딩 24곳)의 가운데값 19.5만 원보다 7% 높습니다.
| 더라움빌딩 | 청담동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 20.9만 원 | 19.5만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 17.1배 | 11.6배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 335평 | 86.9평 |
청담동 빌딩 매매 매물
같은 동의 빌딩 매매 매물은 GBD 빌딩에서 봅니다. 매물 이름을 누르면 GBD 빌딩의 매물 글로 갑니다.
- 청담동 100-30 대지 80평 빌딩 · 190억 · 신축부지대지 80평 · 연면적 135평 · 매매가 190억원
- 청담동 99-13 대지 91평 빌딩 · 219억 · 사옥대지 91평 · 연면적 285평 · 매매가 219억원
- 청담동 92-2 대지 85평 빌딩 · 339억 · 신축부지대지 85평 · 연면적 187평 · 매매가 339억원
- 청담동 90 대지 92평 빌딩 · 228억 · 신축부지대지 92평 · 연면적 225평 · 매매가 228억원
- 청담동 79-10 대지 50평 빌딩 · 148억 · 사옥대지 50평 · 연면적 149평 · 매매가 148억원
자주 묻는 질문
더라움빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 7대, 승강기 1대입니다.
더라움빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1997년 8월 사용승인, 지상 7층·지하 1층, 연면적 348평(1,152㎡)입니다.
더라움빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
더라움빌딩 관리비는 따로 내나요?
공개 매물의 관리비는 자체 관리(입주사가 직접 부담)로 등록되어 있습니다.
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중개사무소 등록번호 11680-2024-00367
서울특별시 강남구 테헤란로 327 빅토리아빌딩 13층
전화 02-552-1100
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