레인 에비뉴
서울특별시 강남구 청담동 121-28 · 압구정로데오역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-13
1건
지금 공개 매물전용 84평
20.4만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
레인 에비뉴는 서울특별시 강남구 청담동 121-28에 있는 지상 6층·지하 3층 건물로, 가까운 역은 압구정로데오역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 1건(전용 84평)이고, 임대면적 평당 임대료 12.6만 원·관리비 2.5만 원입니다.
- 사용승인
- 2019.06
- 규모
- 지상 6층 · 지하 3층
- 연면적
- 973.72평3,218.94㎡
- 기준층 바닥면적 (대장)
- 148평전용은 안내문 있을 때만
- 주차·승강기
- 주차 30대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 20.4만원
청담동의 비슷한 건물
기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.
| 건물 | 기준층 면적 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|---|
| 현대빌딩 | 136평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 1991년 |
| 퍼즐하우스 | 85평대장 바닥면적 | 3건 | 6층 | 2026년 |
| 에이원청담빌딩 | 81평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 2022년 |
| 서원7th | 76평대장 바닥면적 | 2건 | 7층 | 1997년 |
| 승원빌딩 | 63평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 2009년 |
| ANS 안윤정 | 56평대장 바닥면적 | 3건 | 7층 | 2007년 |
| 다이아나빌딩 | 74평대장 바닥면적 | 1건 | 8층 | 1996년 |
| JS빌딩 | 91평대장 바닥면적 | 3건 | 9층 | 2004년 |
레인 에비뉴 위치
서울특별시 강남구 청담동 121-28 일대
레인 에비뉴가 있는 청담동 일대는 어떤 곳인가요?
대로변 건물은 적은 편이고, 6층 규모의 건물이 주를 이루는 거리입니다. 도산대로와 삼성로를 주된 길로 삼는 청담동은 강남구에 있으며, 방문객에게 사무실 위치를 안내할 때도 두 길이 기준이 됩니다. 출퇴근은 청담역을 먼저 기준으로 삼고, 사무실 위치에 따라 압구정로데오역과 강남구청역도 이용하는 동선입니다.
청담스퀘어, 신영빌딩, 금하빌딩은 연면적이 큰 건물입니다. 2004년 전후에 사용승인을 받은 6층 규모의 중소형 건물이 주를 이루며, 2018년 사용승인을 받은 지상 16층 청담스퀘어 같은 대형 건물도 섞여 있습니다. 큰길 바로 앞을 고집하기보다 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 비교할 건물이 모여 있습니다.
레인 에비뉴는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 청담동 121-28에 있는 건물로, 2019년 6월 사용승인, 지상 6층·지하 3층, 연면적 974평(3,219㎡)입니다.
기타콘크리트구조, 용도지역 제2종일반주거지역, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 30대입니다.
가까운 역은 압구정로데오역입니다.
- 즉시 입주
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2019.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층·지하 3층 |
| 연면적 | 974평(3,219㎡) |
| 주구조 | 기타콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 30대 |
| 가까운 역 | 압구정로데오역 |
이 건물 소개
한 층이 110평 안팎입니다. 전용 기준으로 대략 20~25명 회사라면 레인 에비뉴 한 층에 사무실을 둘 수 있어요. 청담동에 있는 이 건물은 주차 30대 중 26대가 기계식이라, 가져오실 차량의 높이와 무게가 주차 설비에 맞는지 확인이 필요합니다. 계약할 면적에 몇 대가 배정되는지도 물어보세요. 아래 매물 목록을 보시고 마음에 드는 층이 있으면 문의 주세요. 다른 층이 비는지도 같이 알아봐 드릴게요.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
레인 에비뉴 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 12.6만 원, 관리비 2.5만 원, 보증금 183만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 3층 | 12.6만 원 · 관리비 2.5만 원 | 183만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
레인 에비뉴 공실은 어디에 있나요?
2026-11-13 기준 레인 에비뉴 공개 매물 1건, 3층, 전용 84평, 월세 1,380만 원(전용 평당 16.4만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 84평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 3F | 84평277.69㎡ | 보증금 2억월 1,380만원 | 상세 보기 |
레인 에비뉴 임대료는 청담동 시세와 비교하면 어떤가요?
레인 에비뉴의 전용 평당 월세 가운데값 16.4만 원은 청담동 공개 매물 50건(빌딩 24곳)의 가운데값 19.5만 원보다 16% 낮습니다.
| 레인 에비뉴 | 청담동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 16.4만 원 | 19.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 3.2만 원 | 4.9만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 14.5배 | 11.6배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 84평 | 86.9평 |
청담동 빌딩 매매 매물
같은 동의 빌딩 매매 매물은 GBD 빌딩에서 봅니다. 매물 이름을 누르면 GBD 빌딩의 매물 글로 갑니다.
- 청담동 100-30 대지 80평 빌딩 · 190억 · 신축부지대지 80평 · 연면적 135평 · 매매가 190억원
- 청담동 99-13 대지 91평 빌딩 · 219억 · 사옥대지 91평 · 연면적 285평 · 매매가 219억원
- 청담동 92-2 대지 85평 빌딩 · 339억 · 신축부지대지 85평 · 연면적 187평 · 매매가 339억원
- 청담동 90 대지 92평 빌딩 · 228억 · 신축부지대지 92평 · 연면적 225평 · 매매가 228억원
- 청담동 79-10 대지 50평 빌딩 · 148억 · 사옥대지 50평 · 연면적 149평 · 매매가 148억원
자주 묻는 질문
레인 에비뉴 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 30대, 승강기 1대입니다.
레인 에비뉴는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2019년 6월 사용승인, 지상 6층·지하 3층, 연면적 974평(3,219㎡)입니다.
레인 에비뉴 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
레인 에비뉴 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 270만 원(전용 평당 3.2만 원)입니다.
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