금강타워3
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 삼성동 154-8 · 삼성역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1993.01
규모
지상 10층 · 지하 4층
연면적
2,844.01평9,401.74㎡
주차·승강기
주차 126대 · 승강기 2대
금강타워3은 서울특별시 강남구 삼성동 154-8에 있는 지상 10층·지하 4층 건물로, 2호선 삼성역 도보 5분 · 9호선 삼성중앙역 도보 8분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
금강타워3이 있는 삼성동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 삼성동은 테헤란로와 삼성로를 큰 길목으로 삼고, 영동대로와 봉은사로, 학동로를 따라 업무용 건물이 자리한 곳입니다. 출퇴근과 방문객 동선은 삼성역과 삼성중앙역을 주된 기준으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 선릉역과 봉은사역, 선정릉역에서도 접근하는 동선이 나뉩니다.
2004년 무렵 지어진 7층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 아셈타워와 트레이드타워, 파르나스타워도 함께 자리합니다. 2016년 사용승인을 받은 파르나스타워처럼 기존 건물보다 나중에 들어선 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물은 대로변에도 들어서 있으며, 대로에 면한 건물이 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사부터 대형 건물 입주를 원하는 회사까지 건물 규모와 대로변 여부에 따라 선택지가 갈립니다.
금강타워3은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 삼성동 154-8에 있는 건물로, 1993년 1월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 2,844평(9,402㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 2대, 주차 126대입니다.
가까운 역은 삼성역입니다.
| 사용승인 | 1993.01 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 4층 |
| 연면적 | 2,844평(9,402㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 2대 |
| 주차 | 총 126대 |
| 가까운 역 | 2호선 삼성역 도보 5분 · 9호선 삼성중앙역 도보 8분 |
| 기준층 임대면적 | 197.12평 |
| 기준층 전용면적 | 118.88평 |
| 전용률 | 60.30% |
| 무료 주차 | 층당 4대 |
| 유료 주차 | 승용 월 18.7만 원/대 (VAT 포함) · SUV 20만 원 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 동쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(Acretree 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
건물의 위상에 무게를 두고 고객과 협력사를 맞이할 업무 거점을 찾는 회사에 어울립니다. 금강타워3는 삼성역을 기준으로 직원들의 통근 경로를 검토할 수 있으며, 대로에 접해 방문객에게 큰길을 기준으로 위치를 안내할 수 있습니다. 공개 매물은 2건으로, 필요한 업무 공간에 맞춰 층과 면적 조건을 비교할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 27.5만원으로, 입주 건물의 위상을 중시하되 필요한 전용면적에 따른 월 부담을 함께 따져보려는 회사에 맞습니다.
공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신
금강타워3에 지금 공실이 있나요?
금강타워3의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
금강타워3은 어떻게 지어진 건물인가요?
1993년 1월 사용승인을 받은 금강타워3는 삼성동에 있는 업무용 건물입니다. 지상 10층·지하 4층 규모입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층은 임대면적 가운데 60.30%를 전용공간으로 쓰며, 한 층을 모두 사용할 때 실제 쓰는 공간은 118.88평입니다.
로비와 출입
테헤란로87길 쪽 저층부 면은 동북동쪽을 향합니다. 주출입구와 로비 문의 정확한 위치는 확인되지 않았습니다.
주차
총 주차 규모는 132대로 기재되어 있으며, 층당 무료 주차가 제공됩니다. 유료 주차는 승용차와 SUV의 요금이 구분되며, 모두 VAT가 포함되어 있습니다.
금강타워3 위치
서울특별시 강남구 삼성동 154-8 일대
삼성동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| M TOWER | 1건 | 10층 | 1995년 |
| 판타지오빌딩 | 3건 | 8층 | 1991년 |
| 신일빌딩 | 4건 | 14층 | 1993년 |
| 세별빌딩 | 7건 | 10층 | 2020년 |
| 매직킹덤 | 1건 | 10층 | 2004년 |
| 건설기술인회관 별관 PM | 4건 | 9층 | 2016년 |
| 애플트리타워 | 6건 | 15층 | 1996년 |
| 융전빌딩 | 1건 | 9층 | 1996년 |
자주 묻는 질문
금강타워3 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 126대, 승강기 2대입니다.
금강타워3은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1993년 1월 사용승인, 지상 10층·지하 4층, 연면적 2,844평(9,402㎡)입니다.
금강타워3 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 60.30%입니다. 기준층 임대면적 197.12평 가운데 전용면적이 118.88평입니다.
금강타워3 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 4대입니다. 그 밖의 주차는 승용 월 18.7만 원/대 (VAT 포함) · SUV 20만 원 (VAT 포함)입니다.
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