오트리스 빌딩 A동
서울특별시 강남구 삼성동 154-3 · 삼성역 인근 · 공개 매물 2건
정보 확인일 2026-11-13
2건
지금 공개 매물전용 45.3평
16.3만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 2
오트리스 빌딩 A동은 서울특별시 강남구 삼성동 154-3에 있는 지상 7층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 삼성역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 2건(전용 45.3평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 6.7만 원·관리비 2.6만 원입니다.
- 사용승인
- 2009.07
- 규모
- 지상 7층 · 지하 2층
- 연면적
- 604.65평1,998.85㎡
- 주차·승강기
- 주차 25대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 16.3만원
삼성동의 비슷한 건물
기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.
| 건물 | 기준층 면적 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|---|
| 메트릭스빌딩 | 80평대장 바닥면적 | 1건 | 7층 | 2005년 |
| 삼광빌딩 | 67평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 1993년 |
| 오트리스빌딩 B동 | 56평대장 바닥면적 | 2건 | 7층 | 2009년 |
| 키스톤빌딩 | 100평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 2005년 |
| 핀업빌딩 | 77평대장 바닥면적 | 1건 | 7층 | 1996년 |
| 20TOWER | 68평대장 바닥면적 | 2건 | 7층 | 2006년 |
| BK타워 | 79평대장 바닥면적 | 2건 | 7층 | 2015년 |
| 서정빌딩 | 95평대장 바닥면적 | 1건 | 7층 | 1993년 |
오트리스 빌딩 A동 위치
서울특별시 강남구 삼성동 154-3 일대
오트리스 빌딩 A동이 있는 삼성동 일대는 어떤 곳인가요?
삼성중앙역에서 걸어 닿는 삼성동은 봉은사로를 주된 길로 두고 테헤란로와 삼성로에도 업무용 건물이 들어선 강남구의 동네입니다. 출퇴근길은 삼성중앙역을 먼저 짚고 삼성역과 선릉역에서도 사무실까지 걸어갈 길을 확인하게 됩니다. 방문객에게는 건물이 접한 봉은사로와 테헤란로, 삼성로를 따라 찾아오는 길을 안내하게 됩니다.
아셈타워, 무역회관, 파르나스처럼 연면적이 큰 건물들이 들어서 있습니다. 2003년 전후에 사용승인을 받은 7층 규모의 건물들이 거리의 바탕을 이루고, 2016년에 사용승인을 받은 파르나스 같은 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변 건물은 4분의 1 이상입니다. 큰길에 접한 사무실을 원하는 회사부터 중소형 건물과 대형 건물을 함께 비교하려는 회사까지 찾는 규모에 따라 볼 건물이 달라집니다.
오트리스 빌딩 A동은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 삼성동 154-3에 있는 건물로, 2009년 7월 사용승인, 지상 7층·지하 2층, 연면적 605평(1,999㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 제3종일반주거지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 25대입니다.
가까운 역은 삼성역입니다.
- 즉시 입주
- 인테리어 승계
| 사용승인 | 2009.07 |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층·지하 2층 |
| 연면적 | 605평(1,999㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 외 1 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 25대 |
| 가까운 역 | 삼성역 |
이 건물 소개
전용 기준으로 대략 15~16명이 함께 쓸 사무실을 찾으시면 책상과 회의실을 한 층에 둘 만합니다. 오트리스 빌딩 A동은 층 크기가 67평 안팎이라 그 안에서 자리를 어떻게 나눌지 그려 보세요. 삼성동의 이 건물은 주차 25대 중 24대가 기계식입니다. 가져오실 차량이 들어가는 크기인지와 계약할 면적에 몇 대가 배정되는지 확인해 두세요. 이 정도 면적을 찾고 계시면 아래 나온 층의 조건을 보시고 원하는 입주 시기를 문의로 남겨 주세요. 올라온 층 외에도 그때 볼 수 있는 층이 있는지 알아봐 드릴게요.
지금 공개 매물 2건 · 매일 아침 다시 확인합니다
오트리스 빌딩 A동 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 2건 모두 임대면적 평당 임대료 6.7만 원, 관리비 2.6만 원, 보증금 78만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 3층, 6층 (2건) | 6.7만 원 · 관리비 2.6만 원 | 78만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
오트리스 빌딩 A동 공실은 어디에 있나요?
2026-11-13 기준 오트리스 빌딩 A동 공개 매물 2건, 3층~6층, 전용 45.3평, 월세 520만 원(전용 평당 11.5만 원), 즉시 입주 2건입니다.
매물 목록
공개 매물 2건 · 전용 45.3평
오트리스 빌딩 A동 임대료는 삼성동 시세와 비교하면 어떤가요?
오트리스 빌딩 A동의 전용 평당 월세 가운데값 11.5만 원은 삼성동 공개 매물 98건(빌딩 57곳)의 가운데값 13.6만 원보다 15% 낮습니다.
| 오트리스 빌딩 A동 | 삼성동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 11.5만 원 | 13.6만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 4.4만 원 | 3.8만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 11.5배 | 12.5배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 45.3평 | 75평 |
삼성동 빌딩 매매 매물
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자주 묻는 질문
오트리스 빌딩 A동 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 25대, 승강기 1대입니다.
오트리스 빌딩 A동은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2009년 7월 사용승인, 지상 7층·지하 2층, 연면적 605평(1,999㎡)입니다.
오트리스 빌딩 A동 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 2건입니다.
오트리스 빌딩 A동 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 200만 원(전용 평당 4.4만 원)입니다.
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