세안빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 서초구 서초동 1343 · 양재역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1997.06
규모
지상 9층 · 지하 2층
연면적
1,155.81평3,820.89㎡
주차·승강기
주차 39대 · 승강기 1대
세안빌딩은 서울특별시 서초구 서초동 1343에 있는 지상 9층·지하 2층 건물로, 3호선·신분당선 양재역 도보 10분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
세안빌딩이 있는 서초동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 서초구에 있는 서초동은 강남대로와 효령로가 주된 길의 축이며, 서초대로와 반포대로, 남부순환로에도 업무용 건물이 자리하고 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 강남역과 교대역을 주축으로 잡습니다. 건물 위치에 따라 남부터미널역과 양재역, 서초역을 이용하는 동선도 함께 고려해야 합니다.
2004년 무렵 지어진 13층 안팎의 업무용 건물이 흔합니다. 규모가 큰 건물로는 삼성생명 서초타워, 센터포인트 서초, 삼성화재 서초타워가 있으며, 2007년 사용승인을 받은 삼성생명 서초타워와 삼성화재 서초타워 같은 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로를 따라 선 건물도 4분의 1 이상입니다. 13층 안팎 건물부터 대형 업무용 건물까지 비교하거나 대로변 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있습니다.
세안빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1343에 있는 건물로, 1997년 6월 사용승인, 지상 9층·지하 2층, 연면적 1,156평(3,821㎡)입니다.
철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 39대입니다.
가까운 역은 양재역·남부터미널역입니다.
| 사용승인 | 1997.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층·지하 2층 |
| 연면적 | 1,156평(3,821㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 39대 |
| 가까운 역 | 3호선·신분당선 양재역 도보 10분 |
| 기준층 임대면적 | 103.02평 (340.58㎡) |
| 기준층 전용면적 | 78.65평 (260.00㎡) |
| 전용률 | 69.90% |
| 천장고 | 2.7m |
| 무료 주차 | 층당 2대 |
| 주출입구 | 북쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
출근 경로와 손님이 찾아오는 길을 함께 고려하는 회사에 맞는 입지입니다. 세안빌딩은 양재역과 남부터미널역을 이용할 수 있어 직원별 출발지에 따라 통근 경로를 잡을 수 있고, 큰길에 접해 방문객에게 위치를 안내할 때 기준을 삼을 수 있습니다. 공개 매물 2건을 놓고 필요한 층과 면적 조건을 비교할 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 13.6만원으로, 필요한 전용면적에 맞춰 매달 감당할 비용을 가늠할 수 있습니다.
공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신
세안빌딩에 지금 공실이 있나요?
세안빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
세안빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
1997년 6월 사용승인을 받은 세안빌딩은 철근콘크리트조 건물입니다. 지상 9층·지하 2층 규모로, 일반주거지역에 자리합니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층 한 층을 사용하면 전용 78.65평을 사무실 공간으로 쓰게 됩니다.
로비와 출입
주출입구는 효령로 쪽을 향한 북쪽에 있으며, 저층부 로비의 유리문으로 들어가는 구조입니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 39대이며, 무료 주차는 층별로 배정합니다. 유료 주차 요금은 협의로 정합니다.
세안빌딩 위치
서울특별시 서초구 서초동 1343 일대
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| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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자주 묻는 질문
세안빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 39대, 승강기 1대입니다.
세안빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1997년 6월 사용승인, 지상 9층·지하 2층, 연면적 1,156평(3,821㎡)입니다.
세안빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 69.90%입니다. 기준층 임대면적 103.02평 (340.58㎡) 가운데 전용면적이 78.65평 (260.00㎡)입니다.
세안빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 2대입니다.
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건축물대장, 임대 안내문, 블루핀 공개 매물로 정리했습니다. 매물 조건은 날마다 바뀌니 문의로 확인해 주세요.