NEXUS ONE 타워
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 성동구 성수동2가 284-8 · 뚝섬역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
2025.08
규모
지상 11층 · 지하 4층
연면적
2,530.74평8,366.12㎡
주차·승강기
주차 57대 · 승강기 3대
NEXUS ONE 타워는 서울특별시 성동구 성수동2가 284-8에 있는 지상 11층·지하 4층 건물로, 2호선 뚝섬역 도보 8분입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
NEXUS ONE 타워가 있는 성수동2가 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 성동구에 속한 성수동2가는 광나루로와 성수일로가 주된 길이며, 성수이로와 아차산로에도 업무용 건물이 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 성수역을 주된 기준으로 삼고, 뚝섬역에서도 접근합니다. 사무실 위치에 따라 서울숲역과 건대입구역을 이용하는 동선도 함께 고려해야 합니다.
연면적이 큰 건물로는 성수역 현대테라스타워, 우리W타워, 쁘랭땅빌딩이 있습니다. 2018년 무렵 사용승인을 받은 10층 안팎 건물이 흔하며, 1999년 사용승인 건물부터 2026년 사용승인 건물까지 섞여 있습니다. 대로변에 선 건물은 적은 편이어서 큰길에서 안쪽으로 들어간 건물까지 살펴야 이 동의 사무실 선택 폭이 드러납니다. 대로변 입지에 한정하지 않고 건물의 연식과 규모를 비교하려는 회사에 고를 거리가 있습니다.
NEXUS ONE 타워는 어떤 건물인가요?
서울특별시 성동구 성수동2가 284-8에 있는 건물로, 2025년 8월 사용승인, 지상 11층·지하 4층, 연면적 2,531평(8,366㎡), 대지 326평(1,079㎡)입니다.
용적률 478.79%·건폐율 59.02%, 철근콘크리트구조, 용도지역 준공업지역 외 1, 주용도 업무시설입니다.
승강기 3대, 주차 57대입니다.
가까운 역은 뚝섬역·성수역입니다.
| 사용승인 | 2025.08 |
|---|---|
| 규모 | 지상 11층·지하 4층 |
| 연면적 | 2,531평(8,366㎡) |
| 대지면적 | 326평(1,079㎡) |
| 용적률 | 478.79% |
| 건폐율 | 59.02% |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 준공업지역 외 1 |
| 승강기 | 3대 |
| 주차 | 총 57대 |
| 가까운 역 | 2호선 뚝섬역 도보 8분 |
| 기준층 임대면적 | 245.99평 (813.19㎡) |
| 기준층 전용면적 | 120.97평 (399.89㎡) |
| 전용률 | 49.17% |
| 천장고 | 2.8~3.0m / 3.8m |
| 승강기 구성 | 승객용 2대 · 셔틀 1대 |
| 무료 주차 | 1층 1대 · 2층 4대 · 3~10층 각 3대 · 11층 2대 |
| 유료 주차 | 월 13만 원/대 (VAT 포함) |
| 주출입구 | 서쪽 |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(JLL 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
NEXUS ONE 타워에 지금 공실이 있나요?
NEXUS ONE 타워의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
NEXUS ONE 타워는 어떻게 지어진 건물인가요?
2025년 8월 사용승인을 받은 넥서스 원 Nexus ONE은 철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 11층·지하 4층 규모입니다.
건폐율 59.02%로 대지의 절반을 넘는 면적에 건물이 올라서 있습니다. 용적률은 478.79%로, 용적률 산정에 포함되는 각 층의 바닥면적을 합친 면적이 대지면적보다 큰 건물입니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층은 전용 120.97평으로, 한 층 전체를 쓰더라도 실제 사용하는 사무실 면적은 임대면적의 절반에 못 미칩니다. 바닥에는 높이 10cm의 OA 플로어가 설치되어 있습니다.
로비와 출입
이 건물의 주출입구는 성수일로를 향한 서쪽에 있으며, 건물 영문 표기 아래 회전문으로 로비에 들어갑니다. 승강기는 승객용과 셔틀로 나뉘어 있습니다.
주차
이 건물의 총 주차 대수는 54대입니다. 무료 주차 배정은 층에 따라 다르며, 2층에 가장 많은 대수가 배정됩니다. 유료 주차는 부가세를 포함해 대당 월 13만 원입니다.
NEXUS ONE 타워 위치
서울특별시 성동구 성수동2가 284-8 일대
성수동2가의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 혼다서비스 | 1건 | 10층 | 2018년 |
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| 형애빌딩 | 2건 | 8층 | 2018년 |
자주 묻는 질문
NEXUS ONE 타워 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 57대, 승강기 3대입니다.
NEXUS ONE 타워는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2025년 8월 사용승인, 지상 11층·지하 4층, 연면적 2,531평(8,366㎡)입니다.
NEXUS ONE 타워 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 49.17%입니다. 기준층 임대면적 245.99평 (813.19㎡) 가운데 전용면적이 120.97평 (399.89㎡)입니다.
NEXUS ONE 타워 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 1층 1대 · 2층 4대 · 3~10층 각 3대 · 11층 2대입니다. 그 밖의 주차는 월 13만 원/대 (VAT 포함)입니다.
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