신사힐

신사힐이 있는 신사동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 신사동은 압구정로와 강남대로가 큰 축이며, 가로수길과 도산대로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 주로 압구정역과 신사역을 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 압구정로데오역도 함께 고려합니다.

2003년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 SINSA SQUARE, 극동타워, 압구정빌딩이 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 15층 SINSA SQUARE처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물은 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 고를 거리가 있으며, 대로변 입지나 대형 건물을 원하는 회사도 선택지가 있습니다.

신사힐은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 신사동 563-17에 있는 건물로, 2014년 5월 사용승인, 지상 15층·지하 3층, 연면적 1,571평​(5,195⁠㎡)입니다.

주용도 제1종 근린생활시설입니다.

승강기 2대, 주차 15대입니다.

가까운 역은 신사역입니다.

• 즉시 입주
• 대로변
• 인테리어 승계

신사힐 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 11.6만 원, 관리비 3.1만 원, 보증금 194만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

신사힐 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 신사힐 공개 매물 1건, 3층, 전용 105.6평, 월세 1,800만 원(전용 평당 17만 원), 즉시 입주 1건입니다.

신사힐 임대료는 신사동 시세와 비교하면 어떤가요?

신사힐의 전용 평당 월세 가운데값 17만 원은 신사동 공개 매물 60건(빌딩 24곳)의 가운데값 20.9만 원보다 19% 낮습니다.

신사힐 위치

서울특별시 강남구 신사동 563-17 일대

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