대한사회복지회
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 역삼동 718-35 · 역삼역 인근 · 공개 매물 3건
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사용승인
1979.12
규모
지상 7층 · 지하 1층
연면적
735.06평2,429.97㎡
주차·승강기
주차 7대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료)
14만~22.2만원
대한사회복지회는 서울특별시 강남구 역삼동 718-35에 있는 지상 7층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 역삼역입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 3건(전용 33~80평)이고, 2건이 임대면적 평당 임대료 10만 원·관리비 0.5만 원입니다.
대한사회복지회가 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
대한사회복지회는 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 718-35에 있는 건물로, 1979년 12월 사용승인, 지상 7층·지하 1층, 연면적 735평(2,430㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 의료시설입니다.
승강기 1대, 주차 7대입니다.
가까운 역은 역삼역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 인테리어 승계
- 전용률 75%
| 사용승인 | 1979.12 |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층·지하 1층 |
| 연면적 | 735평(2,430㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 의료시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 7대 |
| 가까운 역 | 역삼역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
방문 미팅을 사무실에서 진행하며 찾아오는 길을 명확히 안내해야 하는 회사에 맞습니다. 대한사회복지회는 큰길을 기준으로 위치를 설명할 수 있고, 직원들은 역삼역을 중심으로 통근 경로를 검토할 수 있습니다. 공개 매물 3건을 비교하며 팀에 필요한 면적과 층을 살펴볼 수 있습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 16.7만원으로, 필요한 공간의 크기를 정한 뒤 월 예산으로 감당할 수 있는지 검토하는 기준이 됩니다.
공개 매물 3건 기준 · 2026-10-13 갱신
대한사회복지회 임대료는 평당 얼마인가요?
임대면적 평당 임대료는 10~14만 원이고, 가장 많은 조건은 4~5층 2건의 임대료 10만 원, 관리비 0.5만 원, 보증금 199만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 4~5층 (2건) | 10만 원 · 관리비 0.5만 원 | 199만 원 |
| 1층 | 14만 원 · 관리비 0만 원 | 200만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
대한사회복지회 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 대한사회복지회 공개 매물 3건, 1층~5층, 전용 33~80평, 월세 700만~1,000만 원(전용 평당 12.5~21.2만 원), 즉시 입주 3건입니다.
매물 목록
공개 매물 3건 · 전용 33~80평
대한사회복지회 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
대한사회복지회의 전용 평당 월세 가운데값 12.5만 원은 역삼동 공개 매물 256건(빌딩 127곳)의 가운데값 21.5만 원보다 42% 낮습니다.
| 대한사회복지회 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 12.5만 원 | 21.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 0.6만 원 | 6.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 20배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 80평 | 96.7평 |
대한사회복지회 위치
서울특별시 강남구 역삼동 718-35 일대
역삼동의 비슷한 건물
| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| EH TOWER | 5건 | 7층 | 2018년 |
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| 백암빌딩 | 1건 | 6층 | 1992년 |
| MJC빌딩 | 2건 | 6층 | 1998년 |
| 함양재빌딩 | 1건 | 6층 | 2005년 |
| 부성빌딩 | 1건 | 6층 | 2006년 |
자주 묻는 질문
대한사회복지회 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 7대, 승강기 1대입니다.
대한사회복지회는 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1979년 12월 사용승인, 지상 7층·지하 1층, 연면적 735평(2,430㎡)입니다.
대한사회복지회에서 가장 작은 공실과 가장 큰 공실은요?
가장 작은 공실은 1층 전용 33평(월세 700만 원), 가장 큰 공실은 5층 전용 80평(월세 1,000만 원)입니다.
대한사회복지회 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 3건입니다.
대한사회복지회 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 50만 원(전용 평당 0.6만 원)입니다.
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