사무실 임대

신영빌딩

정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 646-4 · 역삼역 인근 · 공실 문의하기

사용승인

2012.12

규모

지상 11층 · 지하 2층

연면적

718.97평2,376.77㎡

주차·승강기

주차 8대 · 승강기 1대

신영빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 646-4에 있는 지상 11층·지하 2층 건물로, 가까운 역은 역삼역입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.

신영빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.

2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.

신영빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 역삼동 646-4에 있는 건물로, 2012년 12월 사용승인, 지상 11층·지하 2층, 연면적 719평​(2,377⁠㎡), 대지 90평​(296⁠㎡)입니다.

용적률 650.22%·건폐율 59.87%, 철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역 외 2, 주용도 업무시설입니다.

승강기 1대, 주차 8대입니다.

가까운 역은 역삼역입니다.

신영빌딩 건축물대장·등록 정보
사용승인2012.12
규모지상 11층·지하 2층
연면적719평​(2,377⁠㎡)
대지면적90평​(296⁠㎡)
용적률650.22%
건폐율59.87%
주구조철근콘크리트구조
주용도업무시설
용도지역일반상업지역 외 2
승강기1대
주차총 8대
가까운 역역삼역

블루핀 추천 장점

블루핀 기준 자동 판정

중소형 NOC 11.5만원

강남권에 업무 거점을 마련하려는 작은 회사라면, 필요한 면적에 따른 월 비용부터 가늠할 수 있습니다. 신영빌딩의 전용평당 실부담(NOC)은 월 11.5만원으로, 사용할 공간의 크기를 정한 뒤 운영 예산으로 감당할 수 있는지 검토하기에 좋습니다. 공개된 두 매물의 면적과 임대 조건을 비교해 팀에 맞는 공간을 살펴볼 수 있습니다. 역삼역을 기준으로 구성원의 출근 경로를 확인하면 비용과 통근 여건을 함께 판단할 수 있습니다.

공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신

신영빌딩에 지금 공실이 있나요?

신영빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.

원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.

신영빌딩 위치

서울특별시 강남구 역삼동 646-4 일대

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여원빌딩1건11층2019년
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LS 빌딩2건10층2007년
성보Ⅱ빌딩1건10층2008년
성곡빌딩1건10층1993년
BMY역삼타워 주건축물제1동2건13층2011년

자주 묻는 질문

신영빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?

주차 8대, 승강기 1대입니다.

신영빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?

2012년 12월 사용승인, 지상 11층·지하 2층, 연면적 719평​(2,377⁠㎡)입니다.

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