영남빌딩
서울특별시 강남구 역삼동 677-6 · 역삼역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-13
1건
지금 공개 매물전용 80평
13.4만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
영남빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 677-6에 있는 지상 9층·지하 3층 건물로, 가까운 역은 역삼역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 1건(전용 80평)이고, 임대면적 평당 임대료 4.5만 원·관리비 3.5만 원입니다.
- 사용승인
- 1993.06
- 규모
- 지상 9층 · 지하 3층
- 연면적
- 1,230.81평4,068.82㎡
- 주차·승강기
- 주차 35대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 13.4만원
역삼동의 비슷한 건물
기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.
| 건물 | 기준층 면적 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|---|
| 남전빌딩 | 107평대장 바닥면적 | 1건 | 9층 | 1995년 |
| Pnm타워 | 93평대장 바닥면적 | 1건 | 10층 | 2008년 |
| 대아빌딩 | 110평대장 바닥면적 | 2건 | 10층 | 1992년 |
| 태왕빌딩 | 100평대장 바닥면적 | 1건 | 10층 | 1992년 |
| 신중앙빌딩 | 90평대장 바닥면적 | 2건 | 11층 | 1992년 |
| 남도빌딩 | 128평대장 바닥면적 | 1건 | 8층 | 1991년 |
| 언주타워 | 81평대장 바닥면적 | 1건 | 9층 | 2018년 |
| 삼봉빌딩 | - | 1건 | 10층 | 1990년 |
영남빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 677-6 일대
영남빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
대로변 건물이 적은 편인 역삼동은 서울특별시 강남구에 있습니다. 출퇴근은 역삼역을 주된 축으로 삼고, 사무실 위치에 따라 강남역과 선릉역도 이용합니다. 방문객에게 위치를 안내할 때는 업무용 건물이 모여 있는 테헤란로를 큰 축으로 두고 논현로와 언주로에서 들어오는 길을 설명합니다.
센터필드, 강남파이낸스센터, GS타워가 연면적이 큰 건물로 꼽힙니다. 2004년 전후에 사용승인을 받은 6층 규모 건물이 흔합니다. 여기에 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드처럼 새로 지어진 대형 건물도 섞여 있습니다. 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사부터 대형 건물에서 여러 층을 쓰려는 회사까지 건물 규모를 달리해 비교하는 곳입니다.
영남빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 677-6에 있는 건물로, 1993년 6월 사용승인, 지상 9층·지하 3층, 연면적 1,231평(4,069㎡)입니다.
주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 35대입니다.
가까운 역은 역삼역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 1993.06 |
|---|---|
| 규모 | 지상 9층·지하 3층 |
| 연면적 | 1,231평(4,069㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 35대 |
| 가까운 역 | 역삼역 |
이 건물 소개
역삼동에서 사무실 이전을 준비 중이라면 역삼역을 오가는 길부터 걸어 보세요. 영남빌딩은 한 층이 105평 안팎으로, 전용 기준으로 대략 20~25명이 책상과 회의실을 두고 쓰는 크기입니다. 1993년 사용승인을 받아 33년이 됐습니다. 임대료를 비교하기 전에 냉난방과 배관을 어디까지 손봤는지 먼저 물어보세요. 입주 날짜에 맞춰 아래 목록에 없는 층도 볼 수 있는지 알아봐 드릴 테니, 필요한 평수와 시기를 문의로 남겨 주세요.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
영남빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 4.5만 원, 관리비 3.5만 원, 보증금 92만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 9층 | 4.5만 원 · 관리비 3.5만 원 | 92만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
영남빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-13 기준 영남빌딩 공개 매물 1건, 9층, 전용 80평, 월세 580만 원(전용 평당 7.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 80평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 9F | 80평264.46㎡ | 보증금 1억 2,000만월 580만원 | 상세 보기 |
영남빌딩 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
영남빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 7.3만 원은 역삼동 공개 매물 159건(빌딩 111곳)의 가운데값 13.2만 원보다 45% 낮습니다.
| 영남빌딩 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 7.3만 원 | 13.2만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 5.7만 원 | 3.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 20.7배 | 11.7배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 80평 | 73.9평 |
역삼동 빌딩 매매 매물
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자주 묻는 질문
영남빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 35대, 승강기 1대입니다.
영남빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1993년 6월 사용승인, 지상 9층·지하 3층, 연면적 1,231평(4,069㎡)입니다.
영남빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
영남빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 455만 원(전용 평당 5.7만 원)입니다.
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