장연빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 619-4 · 강남역 인근 · 공실 문의하기
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사용승인
1998.09
규모
지상 6층 · 지하 1층
연면적
539.55평1,783.64㎡
주차·승강기
주차 18대 · 승강기 1대
장연빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 619-4에 있는 지상 6층·지하 1층 건물로, 가까운 역은 강남역·신논현역입니다. 공실은 문의해 주시면 바로 확인해 드립니다.
장연빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
장연빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 619-4에 있는 건물로, 1998년 9월 사용승인, 지상 6층·지하 1층, 연면적 540평(1,784㎡)입니다.
철근콘크리트조, 용도지역 일반주거지역, 주용도 제2종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 18대입니다.
가까운 역은 강남역·신논현역입니다.
| 사용승인 | 1998.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층·지하 1층 |
| 연면적 | 540평(1,784㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트조 |
| 주용도 | 제2종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 일반주거지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 18대 |
| 가까운 역 | 강남역·신논현역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
지하철 노선이 서로 다른 팀이 한 사무실에 모일 때 강남역과 신논현역 중 각자의 출발지에 맞는 역을 이용할 수 있습니다. 장연빌딩은 한 역을 기준으로 출근 경로를 맞추기보다 구성원별로 이용할 역을 나누려는 회사에 맞습니다. 전용평당 실부담(NOC)은 월 40만원으로, 필요한 전용면적에 따라 매달 감당할 비용을 계산할 수 있습니다. 공개된 매물 2건의 층과 면적 조건을 비교해 팀에 필요한 공간과 예산이 맞는지 검토할 수 있습니다.
공개 매물 2건 기준 · 2026-10-13 갱신
장연빌딩에 지금 공실이 있나요?
장연빌딩의 공실은 문의해 주시면 비어 있는 층과 임대 조건을 바로 확인해 알려 드립니다.
원하는 면적과 입주 시기를 남겨 주시면 같은 동네 비슷한 건물의 공실도 함께 찾아 드립니다.
장연빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 619-4 일대
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자주 묻는 질문
장연빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 18대, 승강기 1대입니다.
장연빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1998년 9월 사용승인, 지상 6층·지하 1층, 연면적 540평(1,784㎡)입니다.
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