캠브리지 강남빌딩
정보 확인일 2026-10-17 · 서울특별시 강남구 역삼동 825-18 · 강남역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
2002.09
규모
지상 20층 · 지하 4층
연면적
3,492.19평11,544.47㎡
주차·승강기
주차 62대 · 승강기 3대
NOC(평당 환산 임대료)
36.5만원
캠브리지 강남빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동 825-18에 있는 지상 20층·지하 4층 건물로, 2호선·신분당선 강남역 도보 2분입니다. 2026-10-17 기준 공개 매물은 1건(전용 102.3평)이고, 임대면적 평당 임대료 19만 원·관리비 6.2만 원입니다.
캠브리지 강남빌딩이 있는 역삼동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 역삼동은 테헤란로와 강남대로를 큰 축으로 삼고, 언주로·논현로·봉은사로에도 업무용 건물이 자리합니다. 출퇴근과 방문객 동선은 역삼역과 강남역을 주된 기준으로 잡으며, 건물 위치에 따라 선릉역·언주역·선정릉역 쪽으로 나뉩니다.
2005년 무렵 지어진 8층 안팎 건물이 흔하며, 연면적이 큰 건물로는 센터필드 Tower West, 강남파이낸스센터, GS타워가 있습니다. 2021년 사용승인을 받은 지상 36층 센터필드 Tower West처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 건물의 4분의 1 이상은 대로변에 자리합니다. 중소형 건물을 찾는 회사부터 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 건물 규모와 대로변 입지를 기준으로 선택할 여지가 있습니다.
캠브리지 강남빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 825-18에 있는 건물로, 2002년 9월 사용승인, 지상 20층·지하 4층, 연면적 3,492평(11,544㎡)입니다.
철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 3대, 주차 62대입니다.
가까운 역은 강남역입니다.
- 즉시 입주
- 대로변
- 프라임 빌딩
- 인테리어 승계
- 전용률 71%
| 사용승인 | 2002.09 |
|---|---|
| 규모 | 지상 20층·지하 4층 |
| 연면적 | 3,492평(11,544㎡) |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 승강기 | 3대 |
| 주차 | 총 62대 |
| 가까운 역 | 2호선·신분당선 강남역 도보 2분 |
| 기준층 임대면적 | 185.85평 (614.39㎡) |
| 기준층 전용면적 | 102.31평 (338.22㎡) |
| 전용률 | 55.05% |
| 천장고 | 2.5m |
| 승강기 구성 | 승객용 2대 · 비상용 1대 |
| 무료 주차 | 층당 3대 |
| 유료 주차 | 월 16만 5천 원/대 (VAT 포함) |
출처: 건축물대장, 임대 안내문(C&W 2026-09). 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.
캠브리지 강남빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 19만 원, 관리비 6.2만 원, 보증금 190만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 11층 | 19만 원 · 관리비 6.2만 원 | 190만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
캠브리지 강남빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-10-17 기준 캠브리지 강남빌딩 공개 매물 1건, 11층, 전용 102.3평, 월세 2,750만 원(전용 평당 26.9만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 102.3~102.3평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 11F | 102.3평338.22㎡ | 보증금 2억 7,505만월 2,750만원 | 상세 보기 |
캠브리지 강남빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?
2002년 9월 사용승인을 받은 캠브리지 강남빌딩은 지상 20층·지하 4층 규모입니다. 철골철근콘크리트구조와 철근콘크리트구조로 이루어져 있습니다.
사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?
사무실
기준층은 전용 102.31평 규모이며, 임대면적 가운데 실제로 쓰는 전용 공간이 절반을 조금 넘는 구성입니다. 천장고는 2.5m입니다.
주차
총 주차 규모는 62대이며, 무료 주차는 층 단위로 배정합니다. 유료 주차 요금은 대당 월 16만 5천 원으로 부가세를 포함합니다.
캠브리지 강남빌딩 임대료는 역삼동 시세와 비교하면 어떤가요?
캠브리지 강남빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 26.9만 원은 역삼동 공개 매물 256건(빌딩 127곳)의 가운데값 21.5만 원보다 25% 높습니다.
| 캠브리지 강남빌딩 | 역삼동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 26.9만 원 | 21.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 8.7만 원 | 6.1만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 10배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 102.3평 | 96.7평 |
캠브리지 강남빌딩 위치
서울특별시 강남구 역삼동 825-18 일대
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| 건물 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
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자주 묻는 질문
캠브리지 강남빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 62대, 승강기 3대입니다.
캠브리지 강남빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2002년 9월 사용승인, 지상 20층·지하 4층, 연면적 3,492평(11,544㎡)입니다.
캠브리지 강남빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
캠브리지 강남빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 892만 원(전용 평당 8.7만 원)입니다.
캠브리지 강남빌딩 전용률은 얼마인가요?
기준층 전용률은 55.05%입니다. 기준층 임대면적 185.85평 (614.39㎡) 가운데 전용면적이 102.31평 (338.22㎡)입니다.
캠브리지 강남빌딩 무료 주차는 몇 대인가요?
무료 주차는 층당 3대입니다. 그 밖의 주차는 월 16만 5천 원/대 (VAT 포함)입니다.
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