금하빌딩

금하빌딩이 있는 청담동 일대는 어떤 곳인가요?

서울특별시 강남구에 있는 청담동은 선릉로와 도산대로를 주된 축으로 업무용 건물이 자리하며, 영동대로·삼성로·학동로에도 건물이 들어서 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 청담역을 우선 기준으로 삼고, 건물 위치에 따라 압구정로데오역과 강남구청역 쪽으로도 나뉩니다.

2004년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 삼성생명 청담스퀘어, 신영빌딩, 금하빌딩도 함께 자리하며, 2018년 사용승인을 받은 삼성생명 청담스퀘어처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물도 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 구하는 회사부터 대로변 건물이나 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 고를 거리가 있습니다.

금하빌딩은 어떤 건물인가요?

서울특별시 강남구 청담동 41-2에 있는 건물로, 1995년 10월 사용승인, 지상 18층·지하 7층, 연면적 11,009평​(36,393⁠㎡), 대지 822평​(2,716⁠㎡)입니다.

용적률 816.02%·건폐율 59.24%, 철골철근콘크리트구조, 용도지역 일반상업지역, 주용도 업무시설입니다.

승강기 5대, 주차 316대입니다.

가까운 역은 강남구청역입니다.

출처: 건축물대장, 임대 안내문(MOVE 2026-09), 주출입구는 로드뷰로 확인. 안내문과 대장 값이 다르면 대장 값을 위에 둡니다.

금하빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?

공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 9만 원, 관리비 4.7만 원, 보증금 100만 원입니다.

임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.

금하빌딩 공실은 어디에 있나요?

2026-10-16 기준 금하빌딩 공개 매물 1건, 12층, 전용 267평, 월세 4,806만 원(전용 평당 18만 원)입니다.

금하빌딩은 어떻게 지어진 건물인가요?

1995년 10월 사용승인을 받은 금하빌딩은 철골철근콘크리트구조의 건물입니다. 지상 18층·지하 7층 규모입니다.

사무실 공간과 로비, 주차는 어떤가요?

금하빌딩 임대료는 청담동 시세와 비교하면 어떤가요?

금하빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 18만 원은 청담동 공개 매물 52건(빌딩 20곳)의 가운데값 20.6만 원보다 13% 낮습니다.

금하빌딩 위치

서울특별시 강남구 청담동 41-2 일대

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