DS TOWER
정보 확인일 2026-10-16 · 서울특별시 강남구 청담동 2-10 · 강남구청역 인근 · 공개 매물 1건
1 / 1
사용승인
1997.05
규모
지상 10층 · 지하 3층
연면적
908.43평3,003.09㎡
주차·승강기
주차 38대 · 승강기 1대
NOC(평당 환산 임대료)
14.7만원
DS TOWER은 서울특별시 강남구 청담동 2-10에 있는 지상 10층·지하 3층 건물로, 가까운 역은 강남구청역·압구정로데오역입니다. 2026-10-16 기준 공개 매물은 1건(전용 50평)이고, 임대면적 평당 임대료 9.9만 원·관리비 2.7만 원입니다.
DS TOWER이 있는 청담동 일대는 어떤 곳인가요?
서울특별시 강남구에 있는 청담동은 선릉로와 도산대로를 주된 축으로 업무용 건물이 자리하며, 영동대로·삼성로·학동로에도 건물이 들어서 있습니다. 출퇴근과 방문객 동선은 청담역을 우선 기준으로 삼고, 건물 위치에 따라 압구정로데오역과 강남구청역 쪽으로도 나뉩니다.
2004년 무렵 지어진 6층 안팎 건물이 흔합니다. 연면적이 큰 삼성생명 청담스퀘어, 신영빌딩, 금하빌딩도 함께 자리하며, 2018년 사용승인을 받은 삼성생명 청담스퀘어처럼 비교적 새 대형 건물도 섞여 있습니다. 대로변에 자리한 건물도 4분의 1 이상입니다. 중소형 건물에서 사무실을 구하는 회사부터 대로변 건물이나 대형 업무용 건물을 찾는 회사까지 고를 거리가 있습니다.
DS TOWER은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 청담동 2-10에 있는 건물로, 1997년 5월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 908평(3,003㎡)입니다.
용도지역 노선상업지역, 주용도 업무시설입니다.
승강기 1대, 주차 38대입니다.
가까운 역은 강남구청역·압구정로데오역입니다.
- 즉시 입주
- 전용률 90%
| 사용승인 | 1997.05 |
|---|---|
| 규모 | 지상 10층·지하 3층 |
| 연면적 | 908평(3,003㎡) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 용도지역 | 노선상업지역 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 38대 |
| 가까운 역 | 강남구청역·압구정로데오역 |
블루핀 추천 장점
블루핀 기준 자동 판정
사무실 예산을 전용면적에 맞춰 관리하려는 소규모 회사라면, 전용평당 실부담(NOC) 월 14.7만원을 기준으로 필요한 공간의 월 부담을 가늠할 수 있습니다. DS TOWER는 강남구청역과 압구정로데오역을 함께 고려할 수 있어 구성원의 출발지와 이용 노선에 따라 통근 경로를 나누어 검토할 수 있습니다. 청담동에 사무실을 두면서 팀의 공간 수요에 맞는 비용과 각자의 출근 경로를 함께 따져보려는 회사에 맞습니다.
공개 매물 1건 기준 · 2026-10-13 갱신
DS TOWER 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 9.9만 원, 관리비 2.7만 원, 보증금 180만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 8층 | 9.9만 원 · 관리비 2.7만 원 | 180만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
DS TOWER 공실은 어디에 있나요?
2026-10-16 기준 DS TOWER 공개 매물 1건, 8층, 전용 50평, 월세 550만 원(전용 평당 11만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 50~50평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 8F | 50평165.2㎡ | 보증금 1억월 550만원 | 상세 보기 |
DS TOWER 임대료는 청담동 시세와 비교하면 어떤가요?
DS TOWER의 전용 평당 월세 가운데값 11만 원은 청담동 공개 매물 52건(빌딩 20곳)의 가운데값 20.6만 원보다 47% 낮습니다.
| DS TOWER | 청담동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 11만 원 | 20.6만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 3만 원 | 7.3만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 18.2배 | 10배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 50평 | 95.9평 |
DS TOWER 위치
서울특별시 강남구 청담동 2-10 일대
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자주 묻는 질문
DS TOWER 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 38대, 승강기 1대입니다.
DS TOWER은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
1997년 5월 사용승인, 지상 10층·지하 3층, 연면적 908평(3,003㎡)입니다.
DS TOWER 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
DS TOWER 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 150만 원(전용 평당 3만 원)입니다.
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