에이원청담빌딩
서울특별시 강남구 청담동 83-2 · 압구정로데오역 인근 · 공개 매물 1건
정보 확인일 2026-11-13
1건
지금 공개 매물전용 62평
24.2만 원
전용평당 실부담NOC · 한 달
1 / 1
에이원청담빌딩은 서울특별시 강남구 청담동 83-2에 있는 지상 5층·지하 3층 건물로, 가까운 역은 압구정로데오역입니다. 2026-11-13 기준 공개 매물은 1건(전용 62평)이고, 임대면적 평당 임대료 15.5만 원·관리비 2.3만 원입니다.
- 사용승인
- 2022.04
- 규모
- 지상 5층 · 지하 3층
- 연면적
- 729.29평2,410.88㎡
- 기준층 바닥면적 (대장)
- 81평전용은 안내문 있을 때만
- 주차·승강기
- 주차 27대 · 승강기 1대
- NOC(평당 환산 임대료)
- 24.2만원
청담동의 비슷한 건물
기준층 면적은 임대 안내문의 기준층 전용면적이 있으면 그 값, 없으면 건축물대장 층별 바닥면적(공용 포함)입니다.
| 건물 | 기준층 면적 | 공개 매물 | 총층 | 사용승인 |
|---|---|---|---|---|
| 퍼즐하우스 | 85평대장 바닥면적 | 3건 | 6층 | 2026년 |
| 서원7th | 76평대장 바닥면적 | 2건 | 7층 | 1997년 |
| 화일빌딩 | 69평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 1990년 |
| 현대빌딩 | 136평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 1991년 |
| ANS 안윤정 | 56평대장 바닥면적 | 3건 | 7층 | 2007년 |
| 승원빌딩 | 63평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 2009년 |
| 청담동 126-14,15 근린생활시설 | 48평대장 바닥면적 | 1건 | 5층 | 2023년 |
| 레인 에비뉴 | 148평대장 바닥면적 | 1건 | 6층 | 2019년 |
에이원청담빌딩 위치
서울특별시 강남구 청담동 83-2 일대
에이원청담빌딩이 있는 청담동 일대는 어떤 곳인가요?
대로변 건물은 적은 편이고, 6층 규모의 건물이 주를 이루는 거리입니다. 도산대로와 삼성로를 주된 길로 삼는 청담동은 강남구에 있으며, 방문객에게 사무실 위치를 안내할 때도 두 길이 기준이 됩니다. 출퇴근은 청담역을 먼저 기준으로 삼고, 사무실 위치에 따라 압구정로데오역과 강남구청역도 이용하는 동선입니다.
청담스퀘어, 신영빌딩, 금하빌딩은 연면적이 큰 건물입니다. 2004년 전후에 사용승인을 받은 6층 규모의 중소형 건물이 주를 이루며, 2018년 사용승인을 받은 지상 16층 청담스퀘어 같은 대형 건물도 섞여 있습니다. 큰길 바로 앞을 고집하기보다 중소형 건물에서 사무실을 찾는 회사가 비교할 건물이 모여 있습니다.
에이원청담빌딩은 어떤 건물인가요?
서울특별시 강남구 청담동 83-2에 있는 건물로, 2022년 4월 사용승인, 지상 5층·지하 3층, 연면적 729평(2,411㎡)입니다.
철근콘크리트구조, 용도지역 제2종일반주거지역 외 4, 주용도 제1종 근린생활시설입니다.
승강기 1대, 주차 27대입니다.
가까운 역은 압구정로데오역입니다.
- 즉시 입주
| 사용승인 | 2022.04 |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층·지하 3층 |
| 연면적 | 729평(2,411㎡) |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 주용도 | 제1종 근린생활시설 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 외 4 |
| 승강기 | 1대 |
| 주차 | 총 27대 |
| 가까운 역 | 압구정로데오역 |
이 건물 소개
기계식 주차에 회사 차가 들어가는지부터 짚고 갈게요. 건물 전체 주차 27대 중 24대가 기계식이라, 총대수만으로 이용 가능한 자리를 가늠하기는 어렵습니다. 가져오실 차의 입고 가능 여부와 계약할 면적에 몇 대가 배정되는지를 같이 물어보세요. 청담동 에이원청담빌딩은 한 층이 91평쯤이라 전용 기준으로 대략 20~21명이 한 층을 쓰는 크기입니다. 나와 있는 층의 조건은 아래 매물 목록에서 보시고, 다른 층이 필요하시면 원하는 평수와 입주 시기를 문의로 남겨 주세요.
지금 공개 매물 1건 · 매일 아침 다시 확인합니다
에이원청담빌딩 임대료는 평당 얼마인가요?
공개 매물 1건은 임대면적 평당 임대료 15.5만 원, 관리비 2.3만 원, 보증금 186만 원입니다.
| 층 | 평당 임대료 · 관리비 | 평당 보증금 |
|---|---|---|
| 2층 | 15.5만 원 · 관리비 2.3만 원 | 186만 원 |
임대면적(공급면적) 평당 월 금액입니다. 렌트프리(무상 임대 기간)·인테리어 공사 지원 같은 혜택을 빼기 전 금액이며, 혜택은 층과 계약 기간에 따라 달라집니다.
에이원청담빌딩 공실은 어디에 있나요?
2026-11-13 기준 에이원청담빌딩 공개 매물 1건, 2층, 전용 62평, 월세 1,260만 원(전용 평당 20.3만 원), 즉시 입주 1건입니다.
매물 목록
공개 매물 1건 · 전용 62평
| 층 | 전용면적 | 가격 | 상세 |
|---|---|---|---|
| 2F | 62평204.96㎡ | 보증금 1억 5,120만월 1,260만원 | 상세 보기 |
에이원청담빌딩 임대료는 청담동 시세와 비교하면 어떤가요?
에이원청담빌딩의 전용 평당 월세 가운데값 20.3만 원은 청담동 공개 매물 50건(빌딩 24곳)의 가운데값 19.5만 원보다 4% 높습니다.
| 에이원청담빌딩 | 청담동 전체 | |
|---|---|---|
| 전용 평당 월세 가운데 | 20.3만 원 | 19.5만 원 |
| 전용 평당 관리비 가운데 | 3만 원 | 4.9만 원 |
| 보증금(월세의 몇 배) 가운데 | 12배 | 11.6배 |
| 흔한 크기(전용) 가운데 | 62평 | 86.9평 |
청담동 빌딩 매매 매물
같은 동의 빌딩 매매 매물은 GBD 빌딩에서 봅니다. 매물 이름을 누르면 GBD 빌딩의 매물 글로 갑니다.
- 청담동 100-30 대지 80평 빌딩 · 190억 · 신축부지대지 80평 · 연면적 135평 · 매매가 190억원
- 청담동 99-13 대지 91평 빌딩 · 219억 · 사옥대지 91평 · 연면적 285평 · 매매가 219억원
- 청담동 92-2 대지 85평 빌딩 · 339억 · 신축부지대지 85평 · 연면적 187평 · 매매가 339억원
- 청담동 90 대지 92평 빌딩 · 228억 · 신축부지대지 92평 · 연면적 225평 · 매매가 228억원
- 청담동 79-10 대지 50평 빌딩 · 148억 · 사옥대지 50평 · 연면적 149평 · 매매가 148억원
자주 묻는 질문
에이원청담빌딩 주차와 승강기는 어떻게 되나요?
주차 27대, 승강기 1대입니다.
에이원청담빌딩은 언제 지어졌고 규모는 어떤가요?
2022년 4월 사용승인, 지상 5층·지하 3층, 연면적 729평(2,411㎡)입니다.
에이원청담빌딩 공실은 언제 들어갈 수 있나요?
즉시 입주 가능 1건입니다.
에이원청담빌딩 관리비는 얼마인가요?
월세와 별도로 내며, 공개 매물 기준 189만 원(전용 평당 3만 원)입니다.
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